多选题

下列()情形下,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院予以支持。

A. 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的
B. 物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同
C. 物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款
D. 业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的
E. 业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的

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多选题
下列()情形下,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院予以支持。
A.业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的 B.物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同 C.物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款 D.业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 E.业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的
答案
主观题
业主委员会委员有哪些情形的,可以由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,决定是否终止其委员资格?
答案
单选题
经业主委员会决定,或者()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A.20% B.30% C.40% D.50%
答案
单选题
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有()。
A.约束能力 B.限制能力 C.协调能力 D.管理能力
答案
单选题
根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经()的业主同意。
A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数 B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一 C.专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一 D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
答案
单选题
业主委员会聘请的专职执行秘书津贴从业主委员会活动经费中列支或者由业主委员会筹集,()向物业管理企业摊派。
A.可以 B.不得 C.应当 D.允许
答案
判断题
业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同,则若业主违反了物业服务合同,应由业主委员会承担法律责任()
答案
多选题
业主委员会委员如果有()情形的,其业主委员会委员的资格自行终止。
A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的 B.丧失民事行为能力的 C.依法被限制人身自由的 D.违反本区域交通法规的 E.履行业主义务的
答案
多选题
在下列情形下,业主委员会可作为原告参加诉讼()
A.物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的 B.业主大会决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的 C.业主拒绝缴纳物业服务费用的 D.物业服务合同终止时,物业服务企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的 E.其它损害全体业主公共权益的情形
答案
判断题
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
答案
热门试题
业主委员会会议每年度至少召开()次经业主委员会主任提议或者三分之一以上业主委员会委员提议,可以召开临时会议 业主委员会换届选举业主委员会委员可()。 业主委员会委员的变更由业主委员会决定() 业主委员会委员如果有( )情形的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。 业主委员会印章应当标明业主委员会的() 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是()。 业主委员会主任.副主任由业主委员会选举产生。业主委员会主任负责主持业主委员会日常工作,并履行以下职责() 业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经()以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。 业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经( )以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。 业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。 业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止 业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有约束力。 业主委员会委员由业主大会在()中选举产生;业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生;业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员;业主委员会可聘请执行秘书1至2名,负责处理业主委员会日常事物; 业主委员会委员由业主大会在()中选举产生;业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生;业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员;业主委员会可聘请执行秘书1至2名,负责处理业主委员会日常事物 业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续()次以上的,其业主委员会委员的资格应当终止。 会业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销() 无故缺席业主委员会会议连续()以上的业主委员会委员,经业主大会会议通过,终止其业主委员会委员资格。 对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是()。 对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是()。 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经()的业主同意。
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