判断题

从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任,但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。()

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判断题
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任,但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止()
A.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务 B.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 E.以任何方式从委托方接受或向委托方索取贿赂和其他好处
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的()。
A.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务 B.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 E.受机构委托,承办业务,收取费用
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务时,禁止下列行为中的()
A.受机构委托,承办业务,收取费用 B.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 E.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
答案
多选题
土地估价属于专业化的中介服务,下列关于土地估价的说法正确的是( )。
A.土地估价师为了估价,必须有相应的工作程序,其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出 B.估价师要评估出合理的地价,必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响,6页最后提出合理的估价额 C.从一般意义上说,土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能 D.保证估价结果的科学、客观、公正,委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则 E.土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
答案
判断题
土地评估机构(合伙企业)的所有合伙人都必须具备土地估价师资格。( )
A.正确 B.错误
答案
多选题
在()情形下,土地估价机构不得接受土地抵押委托评估。
A.抵押物为集体土地所有权 B.开发商销售完毕的商品房用地 C.土地使用者抵押已取得土地使用证、未设定他项权利的出让国有土地使用权 D.土地使用者抵押已部分抵押的国有土地使用权 E.欲以共有土地使用权抵押,但未取得其他共有人同意
答案
单选题
核准机关委托中介服务机构对项目进行评估的,评估时间核准期限()
A.计入 B.不计入 C.经主管部门决定计入 D.经主管部门决定不计入
答案
单选题
《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有( )名以上土地估价师和( )万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。
A.1,5 B.2,10 C.4,20 D.7,50
答案
单选题
()年《土地管理法》颁布后,土地估价中介服务有了更快的发展。
A.1982 B.1987 C.1986 D.1988
答案
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申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外,还须具备下列条件中的()。 新设立中介服务机构的房地产估价机构等级应当核定为( )。 新设立中介服务机构的房地产估价机构等级应当核定为()。 有限责任公司形式的土地估价机构的()必须具备土地估价师资格。 具有()专职土地估价师和50万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,应向中国土地估价师协会注册。 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括( )。 对政府土地储备机构的贷款额度不得超过所收购土地评估价值的比例()。 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括(  )。 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括(   )。 房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构( ) 土地估价师在确定宗地地价评估结果时,完全听从委托方的要求,这样的行为违反了土地估价的( )。 对政府土地储备机构的贷款,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的90%() 新设立中介服务机构的房地产估价机构资质等级设()的暂定期。 《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。 《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。 (2013真题) 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括()。 土地估价必须依据()。 房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的经济组织,设立房地产中介服务机构,应当向当地的()申请设立登记。
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