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下列关于物业的税前现金流的表述,正确的有()
多选题
下列关于物业的税前现金流的表述,正确的有()
A. 是业主的税前收入或投资回报
B. 从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息,就得到物业的税前现金流
C. 当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流是负值
D. 从物业税前现金流中扣除所得税,即得到物业税后现金流
E. 如果物业没有抵押贷款安排,税前现金流就等于物业的净运营收益
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下列关于物业的税前现金流的表述,正确的有()
A.是业主的税前收入或投资回报 B.从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息,就得到物业的税前现金流 C.当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流是负值 D.从物业税前现金流中扣除所得税,即得到物业税后现金流 E.如果物业没有抵押贷款安排,税前现金流就等于物业的净运营收益
答案
多选题
收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括()。
A.潜在毛租金收入 B.空置和收租损失 C.准备金 D.经营费用 E.抵押贷款还本付息
答案
多选题
下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。
A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用 B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税 C.净运营收益=有效毛收入-运营费用 D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用 E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
答案
单选题
下列关于现金流的表述中,正确的是( )
A.如果在一个会计时期应收账款增加,现金流就会低于净利润 B.如果在一个会计时期应收账款增加,现金流就会高于净利润 C.如果在一个会计时期存货减少,现金流就会低于净利润 D.如果在一个会计时期资本性支出超过折旧,现金流就会高于净利润
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是( )。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收人-运营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入一其他收入 D.净经营收入=有效毛收入一经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是( )。
A.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 B.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收人-运营费用
答案
单选题
下列关于物业经营中现金流的表达方式,正确的是()。
A.税前现金流=有效毛收入-经营费用 B.税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
答案
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关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是( )。
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下列各项中,与计算税前现金流有关的有( )。
下列关于现金流的说法正确的是()
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