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建设工程造价管理
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假设新建职工宿舍一座,其建筑面积为3500m2,按当地概算指标手册查出同类土建工程单位造价880元/m2(其中人、材、机费为650元/m2),采暖工程95元/m2,给排水工程72元/m2,照明工程180元/m2。但新建职工宿舍设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更。设计资料表明,外墙为1.5砖外墙,而概算指标中外墙为1砖墙。根据概算指标手册编制期采用的当地土建工程预算价格,外墙带形毛石基础的预算单价为425.43元/m3,1砖外墙的预算单价为642.50元/m3,1.5砖外墙的预算单价为662.74元/m3;概算指标中每100m2中含外墙带形毛石基础为3m3,1砖外墙为14.93m3。
新建工程设计资料表明,每100m2中含外墙带形毛石基础为4m3,1.5砖外墙为22.7m3。根据当地造价主管部门颁布的新建项目土建、采暖、给排水、照明等专业工程造价综合调整系数分别为:1.25、1.28、1.23、1.30。
试计算:每平方米土建工程修正概算指标,该新建职工宿舍设计概算金额。