多选题

某日,某高层楼宇巡楼员在巡检过程中,发现某户业主未经申报擅自违章更换了四扇铝合金窗。于是巡楼员开出违章整改单,要求其进行整改。请回答下列问题:下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述,正确的是()

A. 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由装修人负责赔偿
B. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间,对公共部位和设施造成损害并造成损失的,应由装修人依法承担赔偿责任
C. 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标造成损失的,依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任
D. 物业服务企业发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为,未及时处理,玩忽职守的,由上级部门依法给予行政处分

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主观题
某日,某高层楼宇巡楼员在巡检过程中,发现某户业主未经申报擅自违章更换了四扇铝合金窗。于是巡楼员开出违章整改单,要求其进行整改。问:对此事件你有何看法?并将采取哪些措施
答案
单选题
某日,某高层楼宇巡楼员在巡检过程中,发现某户业主未经申报擅自违章更换了四扇铝合金窗。于是巡楼员开出违章整改单,要求其进行整改。请回答下列问题:下列有关装饰装修管理责任的说法,正确的是()
A.装修人装饰装修活动侵占了公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,应依法承担赔偿责任 B.装修人违反规定,将住宅室内装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由物业管理部门责令改正,并处罚款 C.装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的,由物业管理部门责令改正,并处罚款 D.装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市环境保护主管部门责令改正,造成损失的,应依法承担赔偿责任
答案
单选题
某日,某高层楼宇巡楼员在巡检过程中,发现某户业主未经申报擅自违章更换了四扇铝合金窗。于是巡楼员开出违章整改单,要求其进行整改。请回答下列问题:物业服务企业实施装饰装修管理的依据主要是()以及国家和地方的其他规定。
A.《住宅使用说明书》 B.《业主(住户)手册》 C.《管理规约》 D.《住宅室内装饰装修管理规定》
答案
多选题
某日,某高层楼宇巡楼员在巡检过程中,发现某户业主未经申报擅自违章更换了四扇铝合金窗。于是巡楼员开出违章整改单,要求其进行整改。请回答下列问题:下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述,正确的是()
A.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由装修人负责赔偿 B.装修人装饰装修活动侵占了公共空间,对公共部位和设施造成损害并造成损失的,应由装修人依法承担赔偿责任 C.装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标造成损失的,依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任 D.物业服务企业发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为,未及时处理,玩忽职守的,由上级部门依法给予行政处分
答案
主观题
某高层楼宇巡楼员张某在例行的巡检过程中,发现了15层有两户业主未经申报擅自违章更换了铝合金门窗。于是巡楼员马上开出违章整改单,要求其进行整改。结合实际,谈一谈装修管理应注意的问题?
答案
多选题
某日,某高层楼宇巡楼员在巡检过程中,发现某户业主未经申报擅自违章更换了四扇铝合金窗。于是巡楼员开出违章整改单,要求其进行整改。请回答下列问题:物业服务企业应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容,下述哪些行为在不允许动工范围内?()
A.擅自变动建筑主体和承重结构 B.扩大承重墙上原有的门窗尺寸 C.降低房屋节能效果 D.增加装饰装修的费用
答案
主观题
某高层楼宇巡楼员张某在例行的巡检过程中,发现了15层有两户业主未经申报擅自违章更换了铝合金门窗。于是巡楼员马上开出违章整改单,要求其进行整改。本案例从表面上看是在巡查中发现了问题,但仔细分析,此案例中存在哪些问题需要引起注意?
答案
主观题
某高层楼宇巡楼员在例行的巡检过程中,发现了某户业主未经申报擅自违章更换了一套铝合金门窗。于是巡楼员马上开出违章整改单,要求其进行整改。根据以上案例,回答2~6题:本案例从表面上看是在巡查中发现了问题,但仔细分析,此案例中存在的哪些问题需要引起注意?
答案
单选题
某日,某高层楼宇巡楼员在巡检过程中,发现某户业主未经申报擅自违章更换了四扇铝合金窗。于是巡楼员开出违章整改单,要求其进行整改。请回答下列问题:未经批准在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的,由()按照相关法规的规定依法处罚。
A.政府房地产行政主管部门 B.政府工商行政主管部门 C.城市规划主管部门 D.政府城管执法行政主管部门
答案
单选题
巡检过程中发现某管线结霜,说明()泄漏。
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答案
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