材料
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。
A. 王某应将抵押情况告知李某
B. 王某不应将租赁情况告知甲银行
C. 王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
D. 王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止
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关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。
A.王某应将抵押情况告知李某 B.王某不应将租赁情况告知甲银行 C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效 D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止
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下列关于已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）
A.抵押权实现后，买受人可以解除租赁关系 B.抵押权实现后，买受人应当继续保持租赁关系至原租赁合同终止日 C.因租赁在前抵押在后，租赁权可以对抗抵押权 D.承租人可以要求撤销抵押权 E.买受人与原承租人应变更原租赁合同的相关条款
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下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的说法中，正确的是( )。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意 B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同 C.郑某是抵押人，银行是抵押权人 D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
答案
关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意 B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同 C.郑某是抵押人，银行是抵押权人 D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
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关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确：（）
A. 交通银行原则上不接受已出租房产的抵押 B. 对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象 C. 对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人 D.对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施
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关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确（）
A.我行原则上不接受已出租房产的抵押 B.对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素 C.对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给我行，用于提前归还授信业务 D.对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施
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关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确（）
A.交通银行原则上不接受已出租房产的抵押 B.对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素 C.对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行，用于提前归还授信业务 D.对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施
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下列关于出租房屋装饰装修问题的说法，正确的是 ( )
A.在房屋租赁合同终止时，若出租人同意利用，则日J_以通过折价的方式进行补偿 B.若不同意利用，则应考查该装饰装修物是否与房屋形成附合 C.若未形成附合，可由承租人拆除 D.若形成附合，租赁合同无效场合，由双方各自按照导致合同尤效的过错分担现值损失 E.若未形成附合，租赁合同因到期而终止，除另有约定外，就形成附台的装饰装修物，出租人无需对承租人进行补偿
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