主观题

假设开发法估价时应调查待开发土地的基本情况,弄清将拥有的土地的权利。关于土地权利,主要包括:权利性质。()

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主观题
假设开发法估价时应调查待开发土地的基本情况,弄清将拥有的土地的权利。关于土地权利,主要包括:权利性质。()
答案
多选题
在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括()。
A.弄清土地的位置 B.弄清土地的面积、形状、地形和开发程度等 C.弄清土地规划条件 D.弄清将拥有的土地权利 E.测算开发项目的预期利润
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
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多选题
在调查某宗待开发土地的基本情况时,主要调查的方面有()
A.土地的权利 B.土地的开发成本 C.土地的位置 D.城市规划条件 E.土地的面积、大小、形状、地质和水文状况、平整程度
答案
多选题
在调查某宗待开发土地的基本情况时,主要调查的方面包括()。
A.土地的位置 B.土地的面积、大小、形状、地质和水文状况、平整程度 C.城市规划条件 D.土地的权利 E.土地的开发成本
答案
单选题
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即()
A.价值时点 B.待开发项目开工之日 C.待开发项目取得土地使用权之日 D.该开发项目开始销售之日
答案
多选题
假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。
A.区位 B.用途 C.档次 D.周围环境 E.建筑规模
答案
多选题
适合采用假设开发法进行估价的情况包括( )。
A.在建工程 B.有规划条件但规划条件尚未正式确定的待开发房地产 C.可重新装饰装修改造或改变用途的旧的房地产 D.可供开发建设的土地 E.市场交易活跃的房地产
答案
单选题
运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。
A.开工日期 B.估价时点 C.取得待开发土地的日期 D.开始出售开发完成后的房地产的日期
答案
热门试题
如果土地的法定开发利用前提未定,则不能采用假设开发法进行估价 假设开发法的估价前提有()。 假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得()。 假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。(2012年试题) 假设开发法适用的估价对象为( )。 在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。 房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。 运用假设开发法估价时,开发完成后的价值可采用()求取。 运用假设开发法估价必须考虑资金的()。 用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()等。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是()。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是(  )。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是( )。 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是( )。 运用假设开发法评估待开发土地价值时,投资利息测算中的预付地价款的计息期应为()。 对于应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。() 对于有规划条件要求,但尚未明确的待开发不动产,难以采用假设开发法进行估价。 下列估价中适宜采用假设开发法的有( )。 运用假设开发法估价,对于资金的时间价值(  )。 假设开发法的估价前提不包括下列( )。
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