有一临街商铺，面积约50m²，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m²9那么，它的投资回报率是().

张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元/m2，空置率为10%，经营费用为有效毛收入的10%，资本化率为5%，若由买方支付银行欠款，则张某出售该商铺的合理实得金额为( )万元。(2015年试题) 有一商铺，面积50㎡，售价为100万元，月租金为200元／㎡，投资回报率为（  ）。 某房地产开发企业预售一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约走。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款（）万元。 某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度25m的矩形土地的总价为（　）万元。 某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度20m的矩形土地的总价为()万元。 某块临街深度为50m、临街宽度为30m的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150m，临街宽度为15m，则运用“四三二一法则”计算土地乙的总地价为()万元。 某临街深度为30.48m（即100ft），临街宽度为20m的矩形土地，总价为121.92万元。按“四三二一”法则，其相邻临街深度为15.24m（即50ft），临街宽度为25m的矩形土地的总价为()万元。 已知某一换热器的总传热系数K=285W/m2℃，传热面积A=50m2，逆流时的对数平均温差Δtm=100℃，试求该换热器的热负荷Q 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1％。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为（　　）元/m2。 估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。 某临街深度30.48m（即100英尺）的矩形宗地，总价为100万元，根据四、三、二、一法则，该宗地临街前半部分的价格应为（）万元。 某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；采用报酬资本化法，报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。 某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（　）万元。 某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元 某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；采用报酬资本化法，报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元 中国大学MOOC: 展览建筑前厅的面积可根据其服务的展览面积计算得出，每1000m2展览面积宜设置50m2～100m2前厅； 某块临街深度100米、临街宽度为25米的矩形土地的总价为100万元，运用“四三二一”法则，其相邻地块的临街深度为50米、临街宽度为20米的矩形土地的总价为（ ）万元。 房间使用面积小于50m2时，设（）个检测点；房间使用面积50~100m2时，设（）个检测点；房间使用面积100—500m2时，设不少于（）个检测点。 某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按照四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度25m的矩形土地的总价为( )。 某临街深度30.48m（即100英尺），临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50英尺），临街宽度25m的矩形土地的总价为（）