单选题

甲授权乙代理出售房屋,乙因出国的办事,转托给丙出售。在该代理关系中,丙为()。

A. 委托人
B. 委托代理人
C. 被代理人
D. 复代理人

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单选题
甲授权乙代理出售房屋,乙因出国的办事,转托给丙出售。在该代理关系中,丙为()。
A.委托人 B.委托代理人 C.被代理人 D.复代理人
答案
多选题
甲委托乙出售房屋,并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定,下列乙的代理行为中,属于效力待定行为的有()
A.乙以甲的名义与自己签订房屋买卖合同 B.乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将房屋卖给丁 C.乙以甲的名义与委托其买房的丙签订房屋买卖合同 D.乙不知甲意外去世,以甲的名义将房屋卖给他人 E.乙在甲取消委托后,仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出房屋
答案
多选题
甲委托乙出售房屋,并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定,下列乙的代理行为中,属于效力待定行为的有(  )。
A.乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将房屋卖给丁 B.乙在甲取消委托后,仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出房屋 C.乙以甲的名义与自己签订房屋卖合同 D.乙不知甲意外去世,以甲的名义将房屋卖给他人 E.乙以甲的名义与委托其买房的丙签订房屋买卖合同
答案
多选题
甲委托乙出售房屋,并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定,下列乙的代理行为中,属于效力待定行为的有()。  
A.乙以甲的名义与自己签订房屋买卖合同 B.乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将房屋卖给丁 C.乙以甲的名义与委托其买房的丙签订房屋买卖合同 D.乙不知甲意外去世,以甲的名义将房屋卖给他人 E.乙在甲取消委托后,仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出房屋
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多选题
(2020年真题)甲委托乙出售房屋,并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定,下列乙的代理行为中,属于效力待定行为的有( )。
A.乙以甲的名义与自己签订房屋买卖合同 B.乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将房屋卖给丁 C.乙以甲的名义与委托其买房的丙签订房屋买卖合同 D.乙不知甲意外去世,以甲的名义将房屋卖给他人 E.乙在甲取消委托后,仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出房屋
答案
单选题
甲欲将其房屋出售给乙,双方准备签约,丙与甲素有怨仇,为破坏其卖房计划,丙找到乙表示有条件更好的房屋出售给乙,乙于是放弃购买甲的房屋。
A.违约应承担相应民事责任 B.恶意磋商,应当承担缔约过失责任 C.阻碍他人交易,应承担刑事责任 D.不当商业行为,但不承担民事责
答案
单选题
甲有一套房屋需要出售,由于时间紧张,与乙签订协议,由乙全权代理房屋出售事宜。此代理属于()。
A.法定代理、直接代理 B.委托代理、本代理 C.指定代理、复代理 D.委托代理、间接代理
答案
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列说法正确的是()
A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约 B.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行 C.10月20日前,乙不得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效 D.10月20日前,乙得向甲主张默示预期违约的责任
答案
主观题
甲是乙家保姆,某日甲趁乙全家外出旅游,就将乙的户口本、房产证等偷了出来。甲以乙委托自己出售房屋为名,将乙的住宅卖给了丙。丙信以为真,购买了该房屋并马上搬进去居住。几个月后,乙回来,发现自己的房屋已经被丙居住,遂案发。问:甲的行为该如何定性?为什么
答案
单选题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,乙()。
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约 B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行 C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效 D.得向甲主张默示预期违约的责任
答案
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甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售给丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前乙() 甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前 向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前 付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办 理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》在10 月20日前乙:() 甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙()。 甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。乙有权( )。 甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。 甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》的规定,在10月20日前乙 () 甲、乙签订房屋租赁合同,租期2年;2011年5月1日,甲因工作调动将该房屋出售给不知情的丙,并直接与丙办理了产权变更登记,整个手续办完后,甲才电告乙房屋已经出售给丙。下列说法正确的是() 甲将所拥有的房屋出售给乙。该房屋正由丙租用,乙同意丙按原租赁合同继续租用,那么在甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时,应缴纳的契税由( )承担。 甲将所拥有的房屋出售给乙。该房屋正由丙租用,乙同意丙按原租赁合同继续租用,那么甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时,应缴纳的契税由()承担。 某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的房屋买卖合同为()。 甲委托乙购进一批大米,丙委托乙将库存的大米对外出售,如果征得甲、丙同意.则乙可以分别代理甲、丙,签订买卖合同。( ) 李某因出国在外,遂委托朋友赵某帮其出售自有房屋套.赵某出售房屋的行为由()承担民事责任 甲因无力偿还银行贷款100 万元,出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同,约定丙将该房屋出售给乙,房款为150 万元,乙支付现金50 万元,并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行,装修入住该房屋,并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒,甲要求乙撤离房屋。关于本案,下列说法正确的是( )。 甲因出国将其房屋借给乙居住,后来乙将房屋租给丙,约定租金给甲。甲回来忘知道此事很不高兴,但表示同意租给丙,甲表示同意的行为在权利性质上属于()。 甲委托乙保管房屋,在乙保管房屋期间因丙不慎引起火灾致房屋烧毁。对于该房屋损失,甲(  )。   甲与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后房价上涨,甲向乙表示不愿出售房屋且不再办理房屋所有权变更登记。下列表述正确的是() 甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,但20天后乙仍未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定,乙有权( )。 甲是乙家保姆,某日甲趁乙全家外出旅游,就将乙的户口本、房产证等偷了出来。甲以乙委托自己出售房屋为名,将乙的住宅卖给了丙。丙信以为真,购买了该房屋但没有马上搬进去住。几个月后,当丙要搬进去时,发现乙一家人住在里面,遂案发。问:甲的行为该如何定性?为什么 甲书面委托乙代理出卖汽车,则该授权委托书的内容应该包括()。 甲将房屋出租给丙后,甲又将该房屋抵押给乙,乙因行使抵押权而拍卖房屋给丁,则 ( )
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