根据《物权法》的规定,下列各项关于征用与征收的表述中,正确的有( )。
A. 征收与征用的主体都是国家,都为了公共利益的需要,均具有强制性,但征用必须是紧急需要
B. 征用只是所有人暂时丧失物的使用权,而征收是财产所有权发生了转移
C. 征用是针对土地房屋等不动产,不包括动产,征收则不动产和动产均有适用
D. 无论征收与征用,除了适用于所有权外,还可以适用于用益物权,甚至是担保物权
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