房地产抵押估价在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本有关费税和利润，不应低估折旧。---信贷综合题（）

在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（） 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高（） 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（） 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（） 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产（） 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 成本法估价中的房地产开发成本有（）。 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用比较法估价的房地产。 房地产估价的成本法的理论依据是（　）。 成本法特别适用于（　）的房地产的估价。 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高（） 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高（） 房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（　）机构。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并由至少2名专职注册房地产估价师签字。---信贷综合题（）