新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。 成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题) 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（　）。 房地产开发贷款的在建工程评估应采用成本法（） 新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整。（） 新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整。（） 新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整（） 成本法一般适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。() 新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用( )进行估价。 新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用()进行估价。 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。 对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（） 对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（　　） 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列不属于假设开发法的估价前提的是（） 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是（　）。 下列哪种房地产最适用成本法估价( )。 下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是（　）。