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某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/米2取得的,建筑安装工程费为2000元/米2,管理费用、销售税费和开发利润等土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/米2,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()。
单选题
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/米2取得的,建筑安装工程费为2000元/米2,管理费用、销售税费和开发利润等土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/米2,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()。
A. 3500.00元/米2
B. 5000.00元/米2
C. 5250.00元/米2
D. 7500.00元/米2
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单选题
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/米2取得的,建筑安装工程费为2000元/米2,管理费用、销售税费和开发利润等土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/米2,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()。
A.3500.00元/米2 B.5000.00元/米2 C.5250.00元/米2 D.7500.00元/米2
答案
单选题
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的,建筑安装工程费为2000元/m2,管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m2,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元/m2。
A.3500.00 B.5000.00 C.5250.00 D.7500.00
答案
单选题
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的,建筑安装工程费为2000元/m2,管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m2,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为( )元/m2。
A.00 B.00 C.00 D.00
答案
单选题
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1 500元/平方米取得的,建筑安装工程费为2 000元/平方米,管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3 000元/平方米,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为( )元/平方米。
A.3 500. 00 B.5 000. 00 C.5 250. 00 D.7 500. 00
答案
单选题
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/米2,单位建筑面积开发成本为3000元/米2,开发费用为380元/米2,销售税费率为10%,项目预期成本利润为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()。
A.6061元/米2 B.6122元/米2 C.7482元/米2 D.8140元/米2
答案
单选题
某住宅房地产开发用地,其土地面积为10000平方米,规划容积率为1.2,楼面地价为1500元/平方米。后经规划调整,其容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为()万元。
A.375 B.450 C.500 D.600
答案
单选题
某商品住宅开发项同的楼面地价为1800元/米2,单位建筑面积开发成本为3000元/米2,开发费用为380元/米2,销售税费率为10%,项目预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单价约为()。
A.6061元/米2 B.6122元/米2 C.7482元/米2 D.8140元/米2
答案
主观题
某宗工业用地的面积为3000m
2
,容积率为0.8,相应的楼面地价为700元/m
2
。现可依法变更为商业用地,容积率提高到2.0,相应的楼面地价为1500元/m
2
。请计算应补地价数额。
答案
单选题
某房地产开发用地,其土地面积为10000m2,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
A.375 B.450 C.500 D.600
答案
单选题
某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为()元/米。
A.950 B.1200 C.1300 D.1500
答案
热门试题
该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元/平方米。
某宗工业用地的面积为300m2,容积率为0.8,相应的楼面地价为700元/m2,现可依法变更为商业用地,容积率提高到1.5,相应的楼面地价为1500元/m2,则应补地价的单价为()元/m2
某宗工业用地的面积为300m2,容积率为0.8,相应的楼面地价为700元/m2,现可依法变更为商业用地,容积率提高到1.5,相应的楼面地价为1500元/m2,则应补地价的单价为( )元/m2。
某宗面积为1000m2的工业用地,容积率为1.5,楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为850元/m2。理论上应补地价( )。
某房地产开发用地,其土地面积为10000㎡,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为( )元/m2。
某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地产开发用地,土地面积为2公顷,用途为商品住宅,容积率为3,土地使用期限为法定出让最高年限,现正在进行开发建设,预计2014年5月1日建成。该宗房地产开发用地的楼面地价为()元/平方米。
某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。
5月1日以8.1某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地产开发用地,土地面积为2公顷,用途为商品住宅,容积率为3,土地使用期限为法定出让最高年限,现正在进行开发建设,预计2014年5月1日建成。该宗房地产开发用地的楼面地价为()元/平方米。
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米,单位建筑面积开发成本为3000元/平方米,开发费用为380元/平方米,销售税费为10%,项目预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()元/平方米。
某房地产开发用地,其土地面积为10000平米,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元每平米。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为( )元/m2。
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。<br/>该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2
楼面地价=( )。
楼面地价=( )。
楼面地价=()。
该房地产开发项目的楼面地价为( )元/平方米。
楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。
楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。
某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。该宗工业用地应补地价(单价)为( )元/m2。
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