多选题

下列哪些情形,出卖人不承担保修责任()

A. 因可不抗力造成的房屋损害(正确答案)
B. 因承建商未按图施工
C. 因买受人不当使用造成的房屋损害
D. 因买受人对房屋进行装修

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多选题
下列哪些情形,出卖人不承担保修责任()
A.因可不抗力造成的房屋损害(正确答案) B.因承建商未按图施工 C.因买受人不当使用造成的房屋损害 D.因买受人对房屋进行装修
答案
单选题
出卖人出卖商品住宅的,按照()承诺的内容承担相应的保修责任
A.《住宅使用说明书》 B.《住宅质量保证书》 C.《住宅维修说明书》 D.《住宅维修保证书》
答案
单选题
出卖人出售商品住宅的,按照()承诺的内容承担相应的保修责任。
A.《住宅使用说明书》 B.《住宅质量保证书》 C.《住宅维修说明书》 D.《住宅维修保证书》
答案
单选题
当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任,因出卖人不告知买受人标的物瑕疵的,出卖人无权主张减轻或者免除责任。
A.故意 B.重大过失 C.故意或者重大过失
答案
判断题
因出卖人故意或重大过失不告知买受人标的物瑕疵的,当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任,出卖人可以减轻或者免除责任()。
答案
单选题
下列情形中,出卖人应当承担标的物灭失风险的是( )。
A.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料,但货物已经交给买受人之后货物意外灭失 B.买卖双方未约定交付地点,出卖人将标的物交由承运人运输,货物在运输途中意外灭失 C.出卖人按约定将货物置于交付地点,买受人未按约定时间前往提货,后货物在地震中灭失 D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,在合同成立时知道标的物已经毁损但未告知买受人
答案
单选题
下列情形时,出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的是()
A.合同约定卖方代办托运,出卖人已将标的物发运,已经到达约定的交付地点 B.买受人下落不明,出卖人将标的物提存 C.标的物已运抵交付地点,买受人因标的物不符约定的质量标准导致不能使用而拒绝接受 D.合同约定在标的物所在地交货,约定时间已过,买受人仍未前往提货
答案
判断题
合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任,但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院应予支持。()
A.对 B.错
答案
判断题
合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任,但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院应予支持。()
答案
主观题
试述买卖合同中出卖人瑕疵担保责任的形态。
答案
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下列情形中,应当由出卖人承担标的物毁损、灭失风险的有() 下列情形中,应当由出卖人承担标的物毁损、灭失风险的有( ) 出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务,下列标的物的瑕疵,属于权利瑕疵的有() 出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务,下列标的物的瑕疵,属于权利瑕疵的有()。   在以下哪些情形中,保险人可以依法不承担保险责任() 施工单位承担保修责任的情形有(  )。 中国大学MOOC:"由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,出卖人应当承担违约责任:"; 出卖人就其出卖的标的物承担权硫担保义务,下列标的物的瑕疵,属于权利瑕疵的的有( ) 买卖合同中,下列应由出卖人承担标的物损毁、灭失风险的情形有(  )。 出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有()。(2018年) (2018年)出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有(  )。 由于出卖人的原因,买受人在下列()期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。 (2020年真题)出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务。下列标的物的瑕疵,属于权利瑕疵的有(  )。 (2020年真题)出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务,下列标的物的瑕疵,属于权利瑕疵的有(  )。 (2020年真题)下列情形中,应当由出卖人承担标的物毁损、灭失风险的有(  )。 根据《合同法》的规定,下列情形中,应由出卖人承担标的物损毁、灭失风险的有() 根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撒销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有( )。 根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有()。 根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任,属于该特定情形的有() 根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,属于该特定情形的有( )。
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