单选题

下列关于租赁合同的表述中,错误的是()。

A. 租赁期限超过20年的,超过部分无效
B. 租赁期限超过6个月的,应当采用书面形式
C. 应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效
D. 承租人未经出租人转租的,出租人可以解除合同

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单选题
下列关于租赁合同的表述中,错误的是()。
A.租赁期限超过20年的,超过部分无效 B.租赁期限超过6个月的,应当采用书面形式 C.应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效 D.承租人未经出租人转租的,出租人可以解除合同
答案
单选题
关于房屋租赁合同,下列表述错误的是( )。
A.出租人将房屋卖给自己的姐姐,承租人不能主张优先购买权 B.房屋租赁合同无效,当事人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费 C.租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效 D.当事人可以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效
答案
单选题
下列有关租赁合同的表述中,错误的是( )。
A.租赁期限为6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,租赁关系无效 B.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年 C.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 D.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任
答案
单选题
下列关于融资租赁合同的表述中,正确的是()
A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物,租赁物不符合约定的,出租人应承担责任 B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出租人可以变更与承租人有关的合同内容 C.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身伤害的,出租人应承担责任 D.承租人破产的,租赁物属于破产财产
答案
单选题
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()
A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效 B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力 C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的 D.登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
答案
单选题
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()。
A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效 B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力 C.己经办理登记备案手续的优先于非登记备案的 D.登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
答案
单选题
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()。
A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效 B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力 C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的 D.登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
A.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室可以出租供人员居住 B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准 C.出租商品住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位 D.租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意 B.已出租的房屋可以设定抵押 C.已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除 D.承租人可以将承租的房屋再出租
答案
单选题
下列关于租赁用途的表述中,错误的是()。
A.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途 B.承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求 C.确需变动租赁用途的,不需要征得出租人的同意,但必须重新签订租赁合同 D.承租人与第三者互换房屋后,原租赁合同即行终止,新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
答案
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