单选题

在建工程之类可比性很差的房地产,一般不采用()

A. 成本法估价
B. 收益法估价
C. 市场法估价
D. 假设开发法估价

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单选题
在建工程之类可比性很差的房地产,一般不采用()
A.成本法估价 B.收益法估价 C.市场法估价 D.假设开发法估价
答案
多选题
房地产评估选择的参照物在哪些方面要有可比性()
A.所处区域 B.交易时间 C.交易状况 D.权利性质
答案
单选题
除了期房交易的成交价格之外,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在()的状况。
A.估价作业日期 B.其成交日期时 C.价值时点 D.建成时点
答案
单选题
为在建工程、待开发土地等房地产项目的潜力估价时,一般采用的方法是()。
A.收益法 B.成本法 C.假设开发法 D.投资法
答案
单选题
在建工程可比性差的原因不包括()。
A.涉及的房地产类型多 B.造价差异大 C.建设工期长短差别较大 D.所处的地区天南海北
答案
单选题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
A.2 B.3 C.5 D.10
答案
单选题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
A.2 B.3 C.5 D.10
答案
单选题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个
A.2 B.3 C.5
答案
判断题
对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()
A.对 B.错
答案
判断题
对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()
A.正确 B.错误
答案
热门试题
对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。 拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于(  )个。 房地产居间合同中,房地产经纪机构一般不承担(  )的服务。 在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( ) 在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( ) 采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。 运用市场法对房地产进行估价时,一般选取( )个可比实例。 房地产贷款期限一般不超过年() 直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。(2009年真题) 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。() 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0() 房地产开发投资一般属于()房地产投资 房地产开发贷款期限一般不超过()年。 其他房地产开发贷款,一般不超过年() 房地产开发贷款期限一般不超过几年?() 房地产开发贷款期限一般不超过()年 房地产开发贷款期限一般不超过年() “可比实例在自身状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格”属于()进行房地产状况修正的一般公式。
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