某甲以自己的房产为抵押，向某银行申请贷款。经评估，该房产价值为人民币200万元，于是银行向某甲发放贷款人民币200万元。后某甲未能如期还款，银行向人民法院起诉，胜诉后即申请执行。人民法院委托某拍卖行对该房产进行拍卖。拍卖前经评估，该房产价值仅为60万元，法院确认保留价为65万元，最终以80万元成交。拍卖结束后，银行又另请一家评估机构对该房产进行了评估，评估价值为120万元。银行认为，该房产以80万元成交，违背市场规律和公平等价原则，使其利益受到重大损失，因此诉至法院，请求撤销本次拍卖。问题： 1、本案中有三个结果不一致的评估报告，应以哪一个作为确定成交的依据？
2、本次拍卖是否合法有效？

某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将一房产交与银行使用，以房产租金抵交贷款利息，下列关于该项业务的说法中正确的是( )。 某私人银行正式签约客户持有市值5000万的房产，他想以该房产抵押办理助业贷款3000万元，是否可以？（） 以抵押方式申请个人经营贷款的，工商银行禁止用以下哪些房产作抵押（）。 施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金 E类房产抵押债权：当借款人在银行以按揭贷款的方式进行购房，并未还清的情况下，再次以该房产办理抵押的债权（） 某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后，又将厂房租与该银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（）征收增值税。 某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为（） 以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限（） 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物 价值的（ ）。 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。 设备贷款以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。 抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方（自然人）拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为（）。 法人按揭贷款的风险保障措施主要是以贷款购置的房产作抵押，抵押房产价值以购置价款和贷款行指定评估机构评估价值的为准（） 对于已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产再评估后的升值部分追加或发放银行的贷款（） 设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（　）。 某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将该房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（）税目征收营业税。 某企业财产由甲乙共有，甲以该企业财产抵押向银行申请贷款，应当（ ）。 若以房产抵押申请保证金贷款，抵押率最高为：（） 个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途的贷款，其主要适用人群有()。 张某以自己价值88万元的房产为抵押，向银行贷款80万元，银行以抵押人的名义为抵押的房屋投保85万，后房屋因保险责任范围的原因毁灭，则保险赔偿金额为（ ）