多选题

2020年4月1日,甲将其房屋出租给乙,租期为1年。2020年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙,并办理了房屋产权转移登记。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

A. 乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
B. 乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
C. 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
D. 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持

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多选题
2020年4月1日,甲将其房屋出租给乙,租期为1年。2020年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙,并办理了房屋产权转移登记。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
多选题
2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
多选题
2014年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2014年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
多选题
2011年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2011年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
多选题
2017年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2017年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
单选题
2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()
A.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,因此,甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同,口头约定的房屋租赁合同无效 B.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,但未以书面形式签订租赁合同的,应视为不定期租赁 C.2019年10月1日,房屋因漏雨,天花板出现破裂,乙找甲让其找人修理,甲拒绝 D.2019年12月31日,乙在未经甲同意的情况下,将房屋租给了丙
答案
主观题
(2019年)某物业公司为增值税一般纳税人,2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同,将其自有商铺出租给乙餐饮集团,月租金4万元(含税),租期3年,其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。   问题:商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税?请简述政策规定。
答案
多选题
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋 B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某 C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋 D.乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
答案
多选题
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()。
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋 B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某 C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋 D.乙银行实现抵押权时,有权要求李莱腾退房屋
答案
多选题
2010年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2009年12月1日出租给王某租期1年,2010年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋 B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某 C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋 D.乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
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某物业公司为增值税一般纳税人,2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同,将其自有商铺出租给乙餐饮集团,月租金4万元(含税),租期3年,其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。<br/>问题:商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税?请简述政策规定 甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。 2019年4月1日,李某与赵某签订书面合同,将其房屋出租给赵某,租期2年。2019年7月1日,赵某未经李某同意,将该房屋转租给钱某,双方口头约定租期1年。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记),该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有() 2011年1月12日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。已知在此之前的2010年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。 2007年1月12日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该房屋设定抵押与丙签订借款合同。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。 甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。 甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同()。 甲将自有房屋出租给乙居住,租期三年,租期届满后,乙拒绝归还房屋。对此,甲请求乙返还房屋,可以依据的《民法典》规范有(  )。   甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。乙有权( )。 2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()。 2006年8月13日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一栋房屋出租给乙居住,租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是() 2012年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有(  )。 2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()。 2010年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是() 2017年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2017年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2018年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有() 甲拥有一宗土地的使用权,自2004年1月1日起将其出租给乙使用,租期5年。2005年,甲因债务问题,将该地块抵押给丙,则( )。 2019年4月1日,甲与乙书面约定,甲将一处门面房出租给乙,租期2年,月租金5000元。2020年4月1日,乙向甲提出能否将该门面房转租给丙,甲表示同意。乙遂与丙达成租期1年、月租金6000元的口头协议。之后,丙擅自拆除了门面房隔墙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 2018年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2018年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是()。 甲将其房屋出租给乙,租期2年。在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
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