单选题

下列关于商用房项目市场前景调查内容的表述,错误的是( )。

A. 区域经济环境和人口状况是影响商用房市场前景的因素之一,因为它决定了一个地区商业地产的总需求
B. 商业项目的市场定位是商业地产开发的核心技术,是商用房市场前景调查的重要部分
C. 开发商采取的销售策略会影响商业运营,在商用房市场前景调查中,对销售策略的调查不可或缺
D. 商用房项目的市场前景调查包括区域经济环境和人口状况、项目的市场定位、同类型商业项目竞争、开发商采用的销售策略四个方面

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单选题
下列关于商用房项目市场前景调查内容的表述,错误的是( )。
A.区域经济环境和人口状况是影响商用房市场前景的因素之一,因为它决定了一个地区商业地产的总需求 B.商业项目的市场定位是商业地产开发的核心技术,是商用房市场前景调查的重要部分 C.开发商采取的销售策略会影响商业运营,在商用房市场前景调查中,对销售策略的调查不可或缺 D.商用房项目的市场前景调查包括区域经济环境和人口状况、项目的市场定位、同类型商业项目竞争、开发商采用的销售策略四个方面
答案
单选题
下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是( )。
A.贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好,但不得打印查询结果 B.贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性 C.贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性 D.贷前调查人要充分利用银行的共享信息,调查了解借款申请人与银行的历史往来
答案
单选题
下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述,错误的是( )。
A.应调查借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求 B.在计算借款人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 C.贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交审查审批部门 D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
答案
单选题
下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述,错误的是(  )。
A.贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门 B.应调查借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求 C.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度 D.在计算借款人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
答案
单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是( )。
A.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象 C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
答案
单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是()
A.申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款 B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍 C.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50% D.商用房贷款的期限通常不超过10年
答案
单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是( )。
A.商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、写字楼等 B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证 C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D.申请个人商用房贷款,原则上以所购商用房设定抵押
答案
单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是()
A.商业前景不明的期房,应谨慎接受抵押 B.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 C.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋 D.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
答案
单选题
下列关于商用房贷款审查的表述错误的是( )。
A.应对贷款调查内容的合法性 B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力 C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,只需质询贷前调查人,不必重新调查 D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
答案
单选题
下列关于商用房贷款审查的表述错误的是( )。
A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查 B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等 C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,只需质询贷前调查人,不必重新调查 D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
答案
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