单选题

以下有关投资性房地产的表述正确的有()

A. 投资性房地产采用公允价值模式计量的提取折旧
B. 投资性房地产中建筑物采用公允价值模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致
C. 投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致
D. 投资性房地产中土地使用权采用公允价值模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致

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单选题
以下有关投资性房地产的表述正确的有()
A.投资性房地产采用公允价值模式计量的提取折旧 B.投资性房地产中建筑物采用公允价值模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致 C.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致 D.投资性房地产中土地使用权采用公允价值模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致
答案
单选题
以下有关甲公司该项投资性房地产转换为自用房地产表述不正确的是()
A.将2011年6月30日作为转换日 B.按该项投资性房地产在转换日的账面余额转入“固定资产”科目 C.按该项投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目 D.该项投资性房地产的减值准备应转入“固定资产减值准备”科目
答案
多选题
以下有关房地产直接投资和间接投资的表述,正确的有()。
A.直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作 B.间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场 C.直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式 D.开发投资者一般是从长期投资的角度出发,希望获得收益 E.间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
答案
多选题
以下有关房地产投资的描述,属于房地产投资优点的是( )。
A.房地产投资具有相对较高的收益率 B.房地产投资变现能力强 C.房地产投资回收快 D.房地产投资能够得到税收上的优惠
答案
多选题
有关非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以下表述正确的有()
A.转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量 B.转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入公允价值变动损益 C.转换日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入其他综合收益 D.处置该项投资性房地产时,要同时结转转换日计入所有者权益的利得
答案
单选题
以下有关房地产投资回报率说法正确的是()
A.有房贷时,房地产投资者的报酬率将会比无房贷时更低 B.无房贷时,房地产投资者的报酬率将会比有房贷时更低 C.房贷对房地产投资报酬率的影响取决于房地产投资者的投资回报率与房贷利率的关系 D.房地产投资时,有房贷和无房贷时对房地产投资的回报率影响不大
答案
主观题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
答案
单选题
以下有关房地产投资的说法错误的是( )。
A.常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资 B.正式认购的认购书、预售合同等 C.房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利 D.住房金融投资降低了住房投资的门槛,又保持了实物投资较高的收益
答案
单选题
以下有关房地产投资的说法错误的是()
A.常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资 B.炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等 C.房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利 D.住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益
答案
多选题
以下关于投资性房地产表述正确的有()
A.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本 B.改扩建等再开发期间继续作为投资性房地产核算 C.后续计量成本模式和公允价值模式的相互转换均应当作为会计政策变更处理 D.以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转累计公允价值变动 E.以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转原转换日计入资本公积的金额
答案
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下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中,正确的有( )。 下列有关投资性房地产的表述中正确的有() 下列有关投资性房地产的表述中正确的有( )。 非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,以下表述正确的有(  )。 关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,以下表述正确的有() 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中,正确的是( )。 以下关于投资性房地产表述不正确的有() 有关投资性房地产的后续计量,下列表述正确的有()。 下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是() 下列有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。 下列各项有关投资性房地产转换的表述中,正确的有( )。 下列各项与投资性房地产有关的表述中,说法正确的有() 下列有关投资性房地产初始计量的表述中,正确的有() 下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是(  )。 下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是(  )。 下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。 下列有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。 下列有关投资性房地产的表述中,不正确的有( )。 利率调升会对房地产投资产生影响,以下有关阐述不正确的是( )。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()
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