多选题

张某与李某因某房屋所有权问题发生纠纷,张某诉至法院请求确认房屋所有权。一审判决张某胜诉,上诉期内双方均未上诉。二三个月后李某死亡,其子李小某作为李某的继承人向法院起诉请求确认该房屋所有权,对于法院应如何处理,下列说法错误的是()

A. 予以受理,因为前诉与后诉的诉讼请求和当事人相同,诉讼标的不同
B. 予以受理,因为前诉与后诉的诉讼请求和诉讼标的相同,当事人不同
C. 不予受理,因为没有新情况、新理由,被告在六个月内起诉
D. 不予受理,因为构成重复起诉

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多选题
张某与李某因某房屋所有权问题发生纠纷,张某诉至法院请求确认房屋所有权。一审判决张某胜诉,上诉期内双方均未上诉。二三个月后李某死亡,其子李小某作为李某的继承人向法院起诉请求确认该房屋所有权,对于法院应如何处理,下列说法错误的是()
A.予以受理,因为前诉与后诉的诉讼请求和当事人相同,诉讼标的不同 B.予以受理,因为前诉与后诉的诉讼请求和诉讼标的相同,当事人不同 C.不予受理,因为没有新情况、新理由,被告在六个月内起诉 D.不予受理,因为构成重复起诉
答案
多选题
张某与李某因房屋产权问题发生纠纷,产权登记在李某名下,但法院判决房屋归张某所有,判决生效后,张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某,并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行,尚未办理抵押登记。下列说法正确的有()
A.李某构成无权处分 B.李某为有权处分 C.刘某将房屋抵押给银行构成无权处分 D.刘某善意取得房屋的所有权 E.银行因未支付合理对价而不享有抵押权
答案
单选题
张某与李某因借款合同发生纠纷诉至法院,法院决定适用简易程序,但是审理期限到期案件尚未审结,张某与李某同意继续适用简易程序,法院的做法正确的是:( )
A.继续按照简易程序审理 B.由本院院长批准后延长审理期限2个月 C.由该案审判长批准后延长审理期限3个月 D.转入普通程序审理
答案
单选题
甲市的李某和乙市的张某结婚后,在丙市购买的一套房屋。两年后两人因感情破裂离婚,且就位于丙市的房屋的所有权发生纠纷,李某将张某告上法庭,有管辖权的法院是()
A.甲市人民法院 B.乙市人民法院 C.丙市人民法院 D.甲市或乙市人民法院
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某.张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?()。
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
主观题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?()
答案
单选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列表述错误的是()
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
多选题
若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为()。
A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考 B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势 C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围 D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务
答案
主观题
张某与李某谈恋爱期间,共同出资购买房屋一套、汽车一辆,均登记在李某名下。一年后,李某觉得汽车内饰陈旧,将汽车开至4S店重新装配,花费2万余元,李某付了20%的款项,余款尚未支付。不久后,张某收到4S店寄来的账单,张某认为李某未经自己同意擅自做主,该款项与自己无关。 2013年2月14日,二人分手,约定房屋归张某所有,汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续,张某诉至法院,要求确认自己的所有权。2013年7月7日,法院生效判决房屋归张某所有,但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某,王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时,李某将房屋以市价卖给不知情的刘某,刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下,于是交付了房款,并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 根据上述情况,回答以下问题。 刘某是否取得房屋所有权?说明理由。
答案
单选题
李某、张某、刘某共同投资购买了一台机器,李某出资30%,张某出资20%,刘某出资50%。因李某、张某长期在外,机器的维修费用、改良费用共计12000元均由刘某垫付,后因此费用产生纠纷,刘某诉至法院,法院应判决此费用()。
A.由刘某承担,但是利润分配时多分 B.由三人平均分担 C.由三人按照份额分担 D.因张某和李某长期不在,应由他二人承担
答案
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甲市的李某和乙市的张某结婚后,在丙市购买一套房屋,两年后两人因为感情破裂离婚,且住在丙市的房屋所有权发生纠纷,李某将张某告上法庭,有管辖权的法院是() 张某与李某发生离婚纠纷,双方书面约定由某仲裁委员会仲裁,后张某反悔,向法院起诉,法院受理后,李某向法院声明其与张某已签订了仲裁协议,据此,法院应当() 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?(2014年卷)() 若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为(  )。 张某和李某系为邻居,一日因琐事发生口角,张某当众揭露李某的隐私,李某便到法院控告张某,但在法院审理过程中,张某又与李某重归于好,李某要求撤诉,法院应当()。 沈某和钱某就两间房屋的所有权发生纠纷并诉至法院,孔某闻讯后,向人民法院提起诉讼,认为无论沈某还是钱某都不是房屋的所有人,自己才对这两间房屋享有所有权。这样,孔某就成了沈某、钱某争讼案件的()。 李某与方某签订房屋租赁合同期间,李某欲购买该租赁房屋,该房屋所有权人方某表示同意,该房屋所有权自()时转移。 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有() 王某将位于闹市区的一套自有商品房卖与张某,张某()取得房屋的所有权 王某与张某因借款产生纠纷,一日王某看到李某因买卖纠纷殴打张某,遂参与殴打张某。对于该案说法正确的是()。 张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自()时发生转移。 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?---法律法规类() 张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是:( ) 张某和李某在婚姻关系存续期间共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是:() 张某与李某因合同纠纷发生争议,张李二人未就纠纷解决达成仲裁协议,张某向仲裁机构提出仲裁申请,仲裁机构应予受理() 吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2012年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日,李某将该房屋出卖给张某,双方于当日签订了买卖合同,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。2012年4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。 要求:根据上述内容,分别回答下列问题: (1)李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。 (2)张某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。 (3)李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。 (4)2012年5月10日,王某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。 某镇居民张某与李某是同住一个大院的邻居。10年前,两家在住宅院内种植了数棵经济林木,张某因工作调动而举家外迁。在张某搬家前因宅院内种植的林木的所有权属,张、李两家发生了争议。请回答:张、李之间发生的林木所有权争议,应当由当地()依法处理。 张某与李某谈恋爱期间,共同出资购买房屋一套.汽车一辆,均登记在李某名下。一年后,李某觉得汽车内饰陈旧,将汽车开至4S店重新装配,花费2万余元,李某付了20%的款项,余款尚未支付。不久后,张某收到4S店寄来的账单,张某认为李某未经自己同意擅自做主,该款项与自己无关。2017年2月14日,二人分手,约定房屋归张某所有,汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续,张某诉至法院,要求确认自己的所有权 吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2012年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日.李某将该房屋出卖给张某,双方于当日签订了买卖合同,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。2012年4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。 问: (1)李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。 (2)张某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。 (3)李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。 (4) 2012年5月10日,王某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。 赵某的所有权受到李某的侵害,请求法院判令李某停止侵害。赵某受到侵害的所有权是原权。()
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