单选题

有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。

A. 不同
B. 相同
C. 有小的偏差
D. 偏差较大

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换一换
单选题
有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。
A.不同 B.相同 C.有小的偏差 D.偏差较大
答案
单选题
建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数,它们之间的关系为()。
A.有效经过年数等于实际经过年数 B.有效经过年数短于实际经过年数 C.有效经过年数长于实际经过年数 D.有效经过年数可能短于或长于实际经过年数
答案
主观题
简述建筑物有效经过年数与实际经过年数之间的关系?
答案
单选题
建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数,它们之间的关系为(  )。
A.有效经过年龄等于实际经过年龄 B.有效经过年龄短于实际经过年龄 C.有效经过年龄长于实际经过年龄 D.有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄
答案
判断题
实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()
A.对 B.错
答案
判断题
实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.43. 2% B.50% C.56. 8% D.70%
答案
单选题
某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养 差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为 22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.2% B.50% C.8% D.70%
答案
单选题
某建筑物实际经过年数为15年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为(  )。
A.43.2% B.50% C.56.8% D.70%
答案
多选题
建筑物的经过年数分为()。
A.自然经过年数 B.经济经过年数 C.实际经过年数 D.有效经过年数 E.历史经过年数
答案
热门试题
在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为有效经过年数,剩余寿命应为剩余自然寿命。() 在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为有效经过年数,剩余寿命应为剩余自然寿命。() 在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为有效经过年数,剩余寿命应为剩余自然寿命() 某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。 某建筑物实际经过年数为lO年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。 某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。 实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的实际损耗程度。( ) 实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的实际损耗程度。( ) 使用年限超过年的电梯,应根据电梯运行的实际状况增加维护保养次数和维护保养项目() 下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是(  )。 相邻两座高度相同的纺织厂房,若要满足此两座厂房之间防火间距不限,不需要满足的条件是( )。 相邻两座高度相同的纺织厂房,若要满足此两座厂房之间防火间距不限,不需要满足的条件是( )。 相邻的两座建筑物,其耐火等级都为三级,其防火间距为()。 有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。() 有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。() 有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命() 在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。 我国现存最早的两座天象观测建筑分别位于:( ) 两座高层建筑的最小防火间距是() 两座高层建筑之间的防火间距是()m。
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