下列关于收益法评估程序的一般步骤的说法中，正确的有（）。
A. 确定评估思路和模型
B. 分析和调整历史财务报表
C. 预测未来收益
D. 测算金融性资产及负债价值
E. 确定折现率
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下列关于收益法评估程序的一般步骤的说法中，正确的有（）。
A.确定评估思路和模型 B.分析和调整历史财务报表 C.预测未来收益 D.测算金融性资产及负债价值 E.确定折现率
答案
收益法评估程序的一般步骤包括（ ）。
A.确定评估思路和模型 B.分析和调整历史财务报表 C.预测未来收益 D.测算金融性资产及负债价值 E.确定折现率
答案
房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（）。
A.以建筑物的剩余经济寿命为准 B.以土地使用权的剩余年限为准 C.孰长为准 D.孰短为准
答案
房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（ ）。
A.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B.以土地使用权的剩余年限为准 C.孰长为准 D.孰短为准
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（2018年真题）房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（ ）。
A.以建筑物的剩余经济寿命为准 B.以土地使用权的剩余年限为准 C.孰长为准 D.孰短为准
答案
关于“一般心理问题”，下列说法中正确的是（ ）。
A.由现实因素激发 B.持续的时间较短 C.情绪反应能在理智控制之下 D.不严重破坏社会功能
答案
下列关于税收程序法的说法中正确的有（ ）。
A.保障实体法的实施，弥补实体法的不足，是税收程序法的作用之一 B.对于因税务机关的责任造成的未缴或者少缴税款，税务机关可以在3年内要求纳税人.扣缴义务人补缴税款，并且应加收滞纳金 C.税收程序法的职能分离制度直接调整的是税务机关与纳税人的关系 D.回避制度是实现公正原则的一项重要制度 E.税款征收在整个税收征管中处于核心环节和关键地位，是税收征管的出发点和归宿
答案
运用收益法估价一般步骤包括（）。
A.预测估价对象的未来收益 B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料 C.对可比实例的成交价格进行适当的处理 D.选用合适的收益法公式计算收益价值 E.求取报酬率或资本化率、收益乘数
答案
下列关于资产评估的收益法的说法正确的有()。
A.收益法实际上是对被评估资产为了预期收益进行折现的过程 B.在预期收益额一定时，收益率越高，资产评估值越高 C.预测收益额受较强的主观判断的影响 D.能比较真实反映企业本金化的价值
答案
下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。
A.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益 B.净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益 C.净收益=客观总收益-客观总费用 D.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用 E.总费用包括折旧费、维修费、保险费等
答案
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关于行政程序法的基本制度，下列说法中正确的有（）
下列选项中，一般不适用收益法评估的是（）
运用收益法估价的步骤一般包括（）。
运用收益法估价的一般步骤包括（）
一般情况下，对于不动产的评估，运用收益法估价的首要步骤是（ ）。
收益还原法中，关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是（）。
下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。
下列各项中，不属于收益法一般操作步骤的是（ ）。
关于会计核算的一般要求，下列说法中正确的有（ ）。
关于会计核算的一般要求，下列说法中正确的有()。
下列关于信息技术一般控制的说法中正确的是（ ）
关于证券公司的一般规定，下列说法中正确的是()。
运用收益法估价，一般包括的步骤有()。
下列关于招标的一般程序的说法，正确的是（ ）。
下列关于一般借款资本化率的说法中正确的有（ ）。
关于连环替代法的基本程序，下列说法中正确的有（）。
关于每股收益，下列说法中正确的有（）
关于每股收益，下列说法中正确的有（）。
关于每股收益，下列说法中正确的是()。
下列关于成本核算的一般程序说法正确的有（）。
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