（）是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法

运输企业通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预算收益，并折算成现值的方法是（） 企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现，以确定评估对象价值的评估方法称为（ ）。 企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现，以确定评估对象价值的评估方法称为（）。 通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（） 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（　）作为预期年收益。 收益现值法评估二手车时，预期收益额是指被评估车辆，在今后的剩余寿命期内，使用过程中，超出自身价值的（）。 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（） 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法（） 预期收益额是指被评估二手车在其剩余使用寿命期内的使用过程中，可能带来的年（）。 用收益现值法对二手车评估时，其预期收益额A（） 评估某收益性房地产，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率5%，问：该房地产的年限按年计算（） 应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（）作为预期年收益。 将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为收益乘数法。 收益现值法评估资产的程序包括()。Ⅰ.收集验证有关经营、财务状况的信息资料Ⅱ.计算和对比分析有关指标及其变化趋势Ⅲ.预测资产未来预期收益，确定折现率或本金化率Ⅳ.将预期收益折现或本金化处理，确定被评估资产价值 在发行时明确披露预期收益率或预期收益率区间的理财产品是( )。 判断企业价值评估预期收益的基础应该是（） 用收益现值法评估二手车的价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益的现值之和。（） 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）