能够改变潜在毛租金收入的唯一因素，是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（　）

对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈()关系。 决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。 决定写字楼基础租金水平的因素包括（   ）。 对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。 对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。（　） 在融资租赁筹资中，决定每期租金水平高低的因素有（    ）。 决定写字楼基础租金水平的因素包括(  )。（2015年试题） 在融资租赁筹资中,决定每期租金水平高低的因素有 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。() 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 房地产的租金水平是由（）决定的 房地产的租金水平是由（　）决定的。 房地产的租金水平是由（ ）决定的。 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（　）之和。 根据市场状况需经常对物业租金水平进行调整，租金调整的方法一般有（） 某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。（　　） 空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。