下列对房地产土地面积量算的说法，正确的有()。

房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。（） 房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。 房地产价格影响因素的分类中，()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。 在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。 在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。 下列关于房地产价格的说法，正确有（）。 某房地产的土地面积为201000㎡，土地单价为19000元/㎡，建筑面积为98000㎡，筑物价值为2300元/㎡，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收为（ ）亿元。 2010年全国房地产业完成开发土地面积比上年下降了7.7%，原因可能是（ ）。 某房地产土地面积为2000平方米，土地价值为400000元，容积率为2，建筑物价值为8000000元，则该房地产的房地单价为()元/平方米。 房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。（） 房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。 ( ) 房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。 当采用图解法进行地籍测绘时，土地面积量算以()面积为首级控制。 在土地面积量算中，条件许可时应采用图解法计算的面积代替解析法计算的面积。（ ） 在土地面积量算中，条件许可时应采用解析法计算的面积代替图解法计算的面积。（　） 某房地产的土地面积为3000㎡，容积率为3，市场上类似房地产的价格为4200元/㎡，成本法测算的土地重置单价为4800元/㎡、建筑物重置单价为3000元/㎡。该房地产的总价为（　　）万元。 申请三级房地产估价机构，要在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万㎡以上或者土地面积3万㎡以上。（　） 申请三级房地产估价机构，要在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万㎡以上或者土地面积3万㎡以上。() 土地面积量算在（）的基础上进行 某房地产的土地面积为500┫，土地价格为2000元/┫;建筑面积为1000┫，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/┫。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/┫，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低(　　)元/┫。