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建筑物的重置成本包括()。
多选题
建筑物的重置成本包括()。
A. 建筑安装成本
B. 前期工程费用
C. 建设单位管理费
D. 建设期利息
E. 开发利润
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该试题由用户178****26提供
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多选题
建筑物的重置成本包括()。
A.建筑安装成本 B.前期工程费用 C.建设单位管理费 D.建设期利息 E.开发利润
答案
判断题
建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本()
答案
判断题
建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本()
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,房屋建筑物建安综合造价包括( )。
A.土建工程造价 B.安装工程造价 C.设计图纸造价 D.前期费用 E.合理利润
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,确定重置成本需要计算的项目有( )。
A.建安综合造价 B.前期费用及其他费用 C.土地增值 D.利息 E.合理利润
答案
多选题
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。
A.筹建费 B.规划费 C.工程建设监理费 D.建设单位管理费 E.新型墙体材料专项基金
答案
多选题
下面属于建筑物重置成本估算方法的有()。
A.账面调整法 B.单位成本法 C.加和法 D.分部分项法
答案
多选题
在评估实践中,估算建筑物重置成本的方法有( )。
A.预算决算调整法 B.使用年限法 C.重编预算法 D.价格指数调整法 E.修复费用法
答案
单选题
采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的
A.该建筑物预算数 B.同类建筑物客观合理投入额 C.建筑物建安成本 D.建筑物人工费率变化率
答案
单选题
旧房及建筑物的转让中,其重置成本价由()评定。
A.土地管理局 B.房管局 C.房地产评估机构 D.资产评估事务所
答案
热门试题
旧房及建筑物的转让中,其重置成本价由( )评定。
采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是( )
估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是()
被评估建筑物历史建造成本为80万元,1997年建成,要求评估该建筑物2000年的重置成本。调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数分别为103%、103%、102%,该建筑物的重置成本最接近于()万元
对那些特殊的有保护价值的建筑物估价应以重置成本为宜。( )
对那些特殊的有保护价值的建筑物的估价应以重置成本为宜。 ( )
在估算建筑物重置成本的方法中,重编预算法比较适用于( )
转让旧建筑物的重置成本价需企业评估确定,并报税务机关备案。( )
房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()
在建筑物重置成本的评估中,价格指数调整法一般只适用于 ( )
被评估建筑物账面原值为180万元,竣工于2002年,要求评估2006年该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2%,2004年为-2%,2005年为2%,2006年为3%,该建筑物的重置成本最接近于( )
被评估建筑物账面价值80万元,1998年建成,评估基准日2001年,要求评估该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物年在地区的建筑行业价格环比指数从1998年到2001年每年比上年提高分别为:3%,3%,2%,该建筑物的重置成本最接近于()
被评估建筑物账面原值为200万元,竣工于2005年底,要求评估2009年底该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3%,2007年为-3%,2008年为3%,2009年为5%,该建筑物的重置成本最接近于( )
重置成本法包括()
选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择复原重置成本。在无复原重置成本时可采用更新重置成本。( )
运用重置成本法评估房屋建筑物时,下列费用项目中,属于前期费用及其他费用的有()
在估算建筑物重置成本的方法中,价格指数调整法由于方法本身的缘故,一般只限用于( )
重置价格又称重置成本,是釆用估价时点时的建筑材料,建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。
如果同时取得复原重置成本和更新重置成本,应优选择复原重置成本。
采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
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