多选题

在估算建筑物重置成本的方法中,价格指数调整法由于方法本身的缘故,一般只限用于( )

A. 单位价值量小的建筑物
B. 结构简单的建筑物
C. 结构相同的建筑物
D. 用途相同的建筑物
E. 运用其他方法估算有困难的建筑物

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多选题
在估算建筑物重置成本的方法中,价格指数调整法由于方法本身的缘故,一般只限用于( )
A.单位价值量小的建筑物 B.结构简单的建筑物 C.结构相同的建筑物 D.用途相同的建筑物 E.运用其他方法估算有困难的建筑物
答案
单选题
在建筑物重置成本的评估中,价格指数调整法一般只适用于 ( )
A.大型的建筑物 B.价格较高的建筑物 C.账面成本不实的建筑物 D.单位价值小、结构简单的建筑物
答案
多选题
下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。
A.根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数) B.价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数 C.价格指数法估算的重置成本是复原重置成本 D.价格指数法估算的重置成本是更新重置成本 E.价格指数法在平时工作中很少见
答案
多选题
下面属于建筑物重置成本估算方法的有()。
A.账面调整法 B.单位成本法 C.加和法 D.分部分项法
答案
多选题
价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足,因此这种方法一般只限用于( )
A.单位价值量小的建筑物重置成本估算 B.结构简单的建筑物重置成本估算 C.用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算 D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算 E.更新重置成本
答案
单选题
采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是(  )
A.材料价格没有大的波动 B.预算定额没有调整 C.建筑物原工程量是合理的 D.具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料
答案
多选题
在评估实践中,估算建筑物重置成本的方法有( )。
A.预算决算调整法 B.使用年限法 C.重编预算法 D.价格指数调整法 E.修复费用法
答案
多选题
下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中,正确的有()
A.价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数,将评估对象的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法 B.重置成本=资产的历史成本×价格变动指数 C.价格指数法所依据的历史成本是原始购置所发生的支出,经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据 D.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素,因而确定的是更新重置成本 E.一项科学技术进步较快的资产,采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高
答案
单选题
估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是()
A.单位成本法 B.分部分项法 C.指数调整法 D.工料测量法
答案
主观题
价格指数法适用于设备重置成本的估测
答案
热门试题
价格指数法适用于()设备重置成本的估测。 在估算建筑物重置成本的方法中,重编预算法比较适用于(  ) 价格指数法一般用于( )特征的设备重置成本估测。 运用价格指数法评估出的资产重置成本属于()。 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()。 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()因素。 一般来说,科学技术进步较快的资产,采用价格指数法估算的重置成本往往会()。 重置成本的估算方法有()。 估算重置成本的方法有() 重置成本的估算方法有() 估算重置成本的方法有() 估算成本时,使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为()。 ()是利用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到价值时点时的现行成本来估算建筑物重新购建价格的方法。 采用物价指数法估算的资产重置成本( ) 建筑物的重置成本包括()。 用物价指数法调整得到的重置成本是更新重置成本。() 用物价指数法调整得到的重置成本是更新重置成本。() 资产重置成本的估算方法包括() 估算资产的重置成本的方法包括() 被评估建筑物账面原值为180万元,竣工于2002年,要求评估2006年该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2%,2004年为-2%,2005年为2%,2006年为3%,该建筑物的重置成本最接近于( )
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