关于物业服务收费,以下说法正确的是()
A. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的,从其约定,业主负连带交纳责任
B. 物业所有权发生转移时,业主应与物业服务企业结清物业费
C. 物业服务企业可根据合同预收物业服务费用,但预收期限最长不得超过两年
D. 物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用的,可以向业主收取手续费等额外费用
E. 物业服务收费应明码标价,物业服务企业应在显著位置将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准如实公示
F. 未入住业主可以不缴纳物业服务费
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