单选题

某开发商拍得一块商业用建设用地使用权,为筹建写字楼,将该土地使用权抵押,下列说法正确的是( )。

A. 开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
B. 土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
C. 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
D. 开发商这块建设用地使用权不能单独抵押

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单选题
某开发商拍得一块商业用建设用地使用权,为筹建写字楼,将该土地使用权抵押,下列说法正确的是( )。
A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记 B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效 C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押
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单选题
某开发商拍得一块商业用地建设用地使用权,为筹建写字楼,将该土地使用权抵押,下列说法正确的是(  )。
A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记 B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效 C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年
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单选题
某开发商拍得一块商业用地建设用地使用权,为筹建写字楼,将该土地使用权抵押,下列说法正 确的是( )。
A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记 B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效 C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年
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多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:建设用地使用权出让合同一般包括( )。
A.当事人的名称和住所 B.土地界址 C.土地用途 D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
答案
多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:<br/>建设用地使用权出让合同一般包括()
A.当事人的名称和住所 B.土地界址 C.土地用途 D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
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多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答44-47题: 土地使用权出让合同( )。
A.可以随时变更 B.土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约
答案
多选题
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:土地使用权出让合同( )。
A.可以随时变更 B.土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约
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多选题
某房地产开发商计划开发商业区,获取建设用地使用权的出让方式有()
A.招标 B.拍卖 C.挂牌 D.协议 E.划拨
答案
单选题
甲开发商通过竞拍方式获得某商业项目的建设用地使用权,根据《民法典》及相关法律规定,关于该建设用地使用权的说法,正确的是()。
A.属于土地所有权的一种 B.可以转让、互换、出资、赠与或抵押 C.自签订出让合同时设立 D.期间届满的,自动续期
答案
单选题
甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,甲在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息,乙、丙遂诉至法院,要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖,成交价为3000万元(经评估,其中写字楼价值25
A.乙1500万元、丙1500万元 B.乙1000万元、丙2000万元 C.乙500万元、丙2500万元 D.丙3000万元
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甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,甲在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息,乙、丙遂诉至法院,要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖,成交价为3000万元(经评估,其中写字楼价值2500万元,写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配?() 甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,甲在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息,乙、丙遂诉至法院,要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖,成交价为3000万元(经评估,其中写字楼价值2500万元,写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配?() 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料,回答下列问题:该开发商获得土地使用权的方式最可能的是( )。 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料,回答下列问题:<br/>该开发商获得土地使用权的方式最可能的是() 某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚 某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚 某开发商以出让方式获取某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,受到无偿收回建设用地使用权的处罚。 某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于(  ),根据《城市房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。 A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是( )。 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经( )批准 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:<br/>土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准 某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权,由于( ),根据《房地产管理法》,将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。(2017年真题) 甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,这块土地的使用权为()。 某开发商通过拍卖获得一块建设用地的使用权,未进行投资建设就把土地转让给另一个开发单位进行开发,结果受到有关部门的查处。查处该案件所依据的法律是( )。(2012年真题) 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。 B房地产开发公司在A市市区内,取得了一块商业建设用地的使用权,按照规定,该土地使用权出让最高年限为()年。 某开发商拍卖获得一块土地使用权,未进行投资建设就把土地转让给另一个单位进行开发,结果受到有关部门查处。查处该案件依据的法律是() 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:下列文件中,可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是( )。 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:<br/>下列文件中,可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是() 某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用。按照《物权法》的规定,下列说法中正确的是( )。
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