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关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有()。
多选题
关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有()。
A. 企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B. 企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C. 企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D. 企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
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多选题
关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有()。
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
答案
多选题
关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中不正确的有( )。
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A.自物权 B.用益物权 C.担保物权 D.动产物权 E.不动产物权
答案
多选题
房地产企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()
A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入无形资产成本 B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本 C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本 D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本
答案
多选题
房地产企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()。
A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入固定资产成本 B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本 C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本 D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本 E.如果作为公司厂区绿化用地,则土地使用权应计入管理费用
答案
多选题
7.房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A..自物权 B..用益物权 C..担保物权 D..动产物权 E..不动产物权
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,此种物权为()
A.不动产物权 B.用益物权 C.他物权 D.担保物权
答案
多选题
房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()
A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入无形资产成本 B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本 C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本 D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本
答案
多选题
下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述,正确的有()。
A.人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理 B.房地产转让时,土地使用权出让合同栽明的权利 C.其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市 E.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,应相应调整土地使用权出让金
答案
单选题
下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的有()。
A.以出让方式取得一宗土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产 B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产 D.收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产
答案
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房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。
以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。
以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。( )
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对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后()。
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后( )。
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