交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。（ ）

市场资料比较法是将估价对象房地产与（）的类似房地产比较对照,从其价格修正得出估价对象房地产价格（） 对于房地产估价来说，主要是从（）上把握房地产价格的量。 比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。 房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。 房地产估价也是艺术，房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素，从而不断增加估价的“艺术”成分，减少估价的“科学”成分（） 房地产估价也是艺术，房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素，从而不断增加估价的“艺术”成分，减少估价的“科学”成分（） 房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（） 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。 房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。（　） 确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。 对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量。（） 对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量（） 房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以量化把握。 如何进行交易情况、交易日期、房地产状况修正。 进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。（） 房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。(   ) 房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。 比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（） 比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（　） 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格