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甲公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元
单选题
甲公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元
A. 60000
B. 47000
C. 50000
D. 13000
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单选题
A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5000万元,已计提累计折旧100万元,已计提固定资产减值准备200万元,转换日的公允价值为6000万元,则A公司会计处理中不正确的是()。
A.借记“投资性房地产——成本”科目6000万元 B.不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目 C.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元,计入资本公积 D.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元,计入公允价值变动损益
答案
单选题
A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5 000万元,已计提累计折旧100万元,已计提固定资产减值准备200万元,转换日的公允价值为6000万元,则A公司会计处理中不正确的是()
A.借记“投资性房地产——成本”科目6000万元 B.不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目 C.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元,计入其他综合收益 D.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元,计入公允价值变动损益
答案
主观题
【母题】2015年1月1日,甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为45000万元,已计提累计折旧3000万元,已计提固定资产减值准备2000万元。转换当日办公楼的公允价值为42000万元。转换日甲公司的会计处理为:
答案
单选题
甲公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元
A.60000 B.47000 C.50000 D.13000
答案
单选题
甲公司将一幢自用办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5000万元,至转换日已计提折旧150万元,已计提固定资产减值准备250万元,转换日该办公楼的公允价值为7000万元。不考虑其他因素,下列关于甲公司转换日的会计处理中,正确的是( )。
A.记入“其他综合收益”科目的金额为2400万元 B.记入“其他综合收益”科目的金额为2000万元 C.记入“公允价值变动损益”科目的金额为2400万元 D.记入“公允价值变动损益”科目的金额为2000万元
答案
单选题
A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5 000万元,已计提累计折旧100万元,已计提固定资产减值准备200万元,转换日的公允价值为6 000万元,则转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元计入( )。
A.其他综合收益 B.投资收益 C.资本公积 D.公允价值变动损益
答案
单选题
甲公司将一幢办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已计提累计折旧1000万元,已计提固定资产减值准备2000万元,转换日该办公楼的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元。
A.60000 B.47000 C.50000 D.13000
答案
单选题
甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14 000万元,已计提折旧为5 600万元,公允价值为12 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。
A.营业收入 B.其他综合收益 C.资本公积 D.公允价值变动收益
答案
单选题
(2019年)甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为 14 000 万元,已计提折旧为 5 600 万元,公允价值为 12 000 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。
A.营业收入 B.其他问答题收益 C.资本公积 D.公允价值变动收益
答案
单选题
(2019年真题)甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14000万元,已计提折旧为5600万元,公允价值为12000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。
A.资本公积 B.营业收入 C.其他综合收益 D.公允价值变动收益
答案
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甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14 000万元,已计提折旧为5 600万元,公允价值为12 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是( )。
2009年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,假设税法对其处理与会计一致。2013年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元。该办公楼在各资
A公司将原采用公允价值模式计量的一幢出租用办公楼收回,作为企业的自用房地产。在办公楼收回前,该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为800万元和200万元(贷方)。转换当日该办公楼的公允价值为1000万元。则该资产在转换日影响损益的金额为( )万元。
2009年1月1日,甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租,并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,由于本市房地产交易市场的成熟,已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日,该办公楼账面余额为5000万元,已计提折旧2000万元(同税法折旧),计提减值准备200万元,该办公楼的公允价值为580
甲公司2017年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租,该办公楼原值1890万元,已提折旧189万元,已提减值准备18.9万元,出租日该办公楼的公允价值为1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是()。
甲公司2015年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租,该办公楼原值1890万元,已提折旧189万元,已提减值准备18.9万元,出租日该办公楼的公允价值为1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是()
英明公司将其自用的一栋办公楼于2017年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该办公楼的账面余额为1000万元,已计提折旧额100万元,已计提资产减值准备200万元,该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是( )万元。
英明公司将其自用的一栋办公楼于2×17年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该办公楼的账面余额为1000万元,已计提折旧100万元,已计提资产减值准备200万元,该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是( )万元。
2×14年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×18年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元;2×18年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2×18年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为( )万元。
2×14年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×18年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元;2×18年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2×18年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为( )万元。
甲公司将某处闲置办公楼整体出租,该办公楼原值1800万元,已提折旧800万元,出租当日该办公楼的公允价值为1500万元(不含税),甲公司将其作为投资性房地产核算,并按公允价值模式进行后续计量。2017年5月甲公司将办公楼出售给丙公司,取得处置价款2000万元,已知销售不动产增值税税率为11%,则甲公司处置办公楼对当月损益的影响金额为()万元。
甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为45 000万元,已累计计提的折旧为3 000万元,已计提的固定资产减值准备为2 000万元,转换日的公允价值为42 000万元。下列会计处理中正确的是()
2015年12月1日,甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售,所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元,其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日,甲公司将办公楼出租给戊公司,租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元,累计折旧为1400万元,公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有()。
甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入"其他综合收益"科目的金额为()万元。
甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元。转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元。
2x15年12月31日,甲公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为40000万元,预计尚可使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2x19年1月1日,甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为52000万元; 2x19年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为62000万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2x19年甲公司因该项投资性房地产影响所有者权益的金额为( )万元。
2×15年12月31日,甲公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为40000万元,预计尚可使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×19年1月1日,甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为52000万元;2×19年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为62000万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2×19年甲公司因该项投资性房地产影响所有者权益的金额为( )万元。
A公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5 000万元,已计提累计折旧100万元,已计提固定资产减值准备200万元,转换日的公允价值为6 000万元。转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元计入( )。
2×16年12月31日,甲公司与其子公司乙公司签订租赁协议,甲公司将一栋办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为2×17年1月1日,年租金为180万元,租赁期为10年。乙公司将租入的资产作为办公楼使用。甲公司将该栋办公楼作为投资性房地产核算,采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼在租赁期开始日的公允价值为9000万元,2×17年12月31日的公允价值为9600万元。该办公楼于2×16年6月30日达到预定
2013年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2017年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,长江公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为15000万元;2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素,则2017年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为( )万元。
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