下列关于企业改制重组行为中,需要缴纳契税的是( )。
A. 非公司制企业,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例85%,对改建后的公司承受原企业土地房屋权属。
B. 两个公司合并改建为一个公司,且原投资主体存续的,合并后的公司承受原合并各方的土地房屋权属
C. 经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地房屋权属。
D. 以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业事业单位划拨用地的
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