单选题

土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权,不正确的是()。

A. 土地所有权不得转让,但可以抵押
B. 土地使用权可以抵押,但必须是法律允许转让的土地使用权
C. 划拨国有建设用地使用权不具有可流转性,因而不得随意抵押
D. 乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让,因而也不能单独进行抵押

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单选题
土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权,不正确的是()。
A.土地所有权不得转让,但可以抵押 B.土地使用权可以抵押,但必须是法律允许转让的土地使用权 C.划拨国有建设用地使用权不具有可流转性,因而不得随意抵押 D.乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让,因而也不能单独进行抵押
答案
单选题
抵押权的客体是()的土地使用权。
A.不允许转让 B.物上权利 C.允许转让 D.允许使用
答案
单选题
关于土地使用权抵押权变更,下列说法不正确的是()。
A.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让无效 B.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,但这并不影响他对抵押物的转让 C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D.抵押合同发生变更的,抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内,持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
答案
单选题
下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述,不正确的是()。
A.抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应经抵押权人同意 B.受让人代为清偿债务消灭抵押权的,不得转让抵押财产 C.抵押权不得与债权分离而单独转让 D.债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让
答案
多选题
关于土地使用权抵押权的法律特征,说法正确的有()。
A.土地使用权抵押权是担保物权 B.土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权 C.土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权 D.抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿 E.土地使用权的抵押权设定范围受限制
答案
单选题
土地使用权抵押的抵押权人为()。
A.抵押土地使用权的债务人 B.接受抵押担保的债权人 C.土地所有权人 D.第三人
答案
单选题
土地使用权的客体是土地。在土地出让和转让法律关系中,土地使用权构成该法律关系的( )。
A.主体 B.客体 C.内容 D.义务
答案
单选题
土地使用权抵押权的合法凭证是()。
A.土地他项权利证书 B.国有土地使用权证 C.集体土地使用权证 D.集体土地所有权证
答案
多选题
依法抵押土地使用权的,抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料,申请土地使用权抵押登记.
A.土地预告登记证明 B.土地权利证书 C.土地初始登记证明 D.主债权债务合同’ E.抵押合同
答案
多选题
土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在()。
A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的,并已办理土地登记手续的土地使用权 B.土地和地上建筑物可以分开抵押 C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移 D.土地使用权抵押必须进行地价评估 E.抵押权人享有优先受偿权利
答案
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有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。 租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。 经抵押权人同意,抵押的土地使用权人依法转让的,土地他项权利变更登记申请人是()。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定,土地抵押权终止后,应当()。 土地使用权人将土地抵押后,将丧失转让权。 以取得的土地使用权,可以设定抵押权() 《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证,办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书() 土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书() 1987年下半年,( )率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点,做法是国家出让土地使用权及允许进行土地使用权抵押。 下列关于土地使用权转让方式,说法不正确的是( )。 土地使用权抵押权自()时设立,否则不发生法律效力。 土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。( ) 在土地抵押权实现以前,对土地抵押权终止情形的叙述,不正确的是()。 土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在()。 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是()。 按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。 按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。 乡(镇)村企业的土地使用权()单独设定抵押权。 关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是()。 关于出让土地使用权的转让,下列说法不正确的是()。
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