关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是()。
A. 出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B. 地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
C. 应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
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