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如果使用净租金的形式,为确定租金的内容,在租约中不需要明确的费用是()。
单选题
如果使用净租金的形式,为确定租金的内容,在租约中不需要明确的费用是()。
A. 业主需要支付的费用项
B. 代收代缴费用
C. 投资利息
D. 公用面积维护费用
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单选题
如果使用净租金的形式,为确定租金的内容,在租约中不需要明确的费用是()。
A.业主需要支付的费用项 B.代收代缴费用 C.投资利息 D.公用面积维护费用
答案
多选题
如果采用净租金的形式,业主需要明确的事项有()。
A.承租人要支付哪些费用 B.哪些费用属于代收代缴费用 C.哪些费用是按租户所承租的面积占整个物业中可出租面积的比例来收取 D.所有的经营费用要从其所收取的租金中全额支付 E.哪些费用主要以决于租户对设备设施和能源使用的程度
答案
单选题
净租约是客户除了支付租金外,还要承担其他的费用。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
对以买卖为目的的房地产进行估价时,当租约租金与市场租金有差异且租期较长时,租约租金与市场租金差异的影响()。
A.应考虑 B.不考虑 C.无所谓 D.不大
答案
多选题
策略与运行管理包括:()、租金和租约的确定及调整等。
A.现场管理 B.市场需求分析 C.选址分析 D.经营业态和租户的选择及更替 E.租售组合
答案
单选题
对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时,当租约租金与市场租金有差异且租期较长时,租约租金与市场租金差异的影响()。
A.应考虑 B.不考虑 C.无所谓 D.不大
答案
单选题
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。
A.有租约限制下的价值 B.共有房地产的价值 C.无租约限制下的价值 D.承租人权益的价值
答案
单选题
由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
A.百分比租金 B.毛租金 C.基本租金 D.市场租金
答案
单选题
由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。
A.毛租金 B.市场租金 C.基本租金 D.百分比租金
答案
单选题
在零售商业物业租约制定中不需要对下列哪一项的内容作出具体的规定()。
A.营业时间 B.关于每一独立成组单元的用途 C.限制租户在一定地域范围内重复设店 D.租户出售商品或服务的价格
答案
热门试题
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由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
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如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。( )
如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。( )
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。()
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。()
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款()
成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金,构成内容有( )。
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租期越长,租金水平可能越低,因此业主尽量避免签订长期租约。( )
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