单选题

因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。此房屋的评估过程为:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收

A. 收益法
B. 成本法
C. 比较法
D. 假设开发法

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换一换
单选题
因城市建设发展需要,()有权对现有房屋进行拆除。
A.县级政府 B.具有拆迁资格的拆迁入 C.县级法院 D.监管部门
答案
单选题
因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。张某对评估结果有异议,首先应当( )。
A.委托其他评估机构另行评估 B.向原估价机构申请复核评估 C.向当地评估专家委员会申请鉴定 D.向当地人民法院提起诉讼
答案
单选题
为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。下列关于房屋征收估价相关规定的表述中,错误的是( )。
A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日 B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响 C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值 D.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值
答案
单选题
因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。此房屋的评估过程为:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收
A.收益法 B.成本法 C.比较法 D.假设开发法
答案
单选题
为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。对房地产估价机构的选定程序应当是( )。
A.由征收部门对备选估价机构进行综合评分,根据评分结果确定 B.由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分,根据评分结果确定 C.由征收部门与被征收人协商,协商不成的,由征收部门采取公开方式确定 D.由被征收人协商,协商不成的,由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定
答案
单选题
因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。此房屋的评估过程为:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收房屋价格。此房屋评估采用的是( )。
A.收益法 B.成本法 C.比较法 D.假设开发法
答案
单选题
因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。关于张某的自建房屋是否应当进行评估的说法,正确的是( )。
A.依照市、县人民政府的认定、处理结果进行评估 B.依据张某提供的自建房屋相关证明材料,按照合法建筑进行评估 C.该自建房屋未进行权属登记,不论何种情况均不应当予以评估 D.该自建房屋已建10年未被拆除,可认定为合法,按照合法建筑进行评估
答案
单选题
某区政府在整顿市容时对某个农贸自由市场作出了关闭的决定,该行政行为属于(  )。
A.行政确认行为 B.行政征收行为 C.具体行政行为 D.抽象行政行为
答案
判断题
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,但不包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
答案
多选题
选定了粗糙系数值,就意味着对()作出了估计
A.水流阻力 B.水力阻力 C.水流流量 D.水流流速
答案
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括( ) 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿包括() 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(). 城市规划区是指()因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 城市建成区以及因城市建设和发展需要,必须实行规划控制的区域,称为()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(  )。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿,不包括()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿,不包括()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿,不包括() 为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。若选用比较法作为其中一种估价方法,则关于比较法估价的说法中,错误的是( )。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当() 某区政府作出房屋征收决定,并发布了公告。随后王某作为被征收人与该区房屋征收与补偿管理办公室签订了《房屋征收安置补偿协议》,后因协议履行产生纠纷,王某不服起诉,本案的被告应该是区征收与补偿管理办公室() 政府性基金征收标准根据有关事业发展需要,兼顾()确定。 赵某因不服县公安局对其作出的罚款决定向县政府提出了行政复议,县政府受理后作出了行政复议决定书,该决定书一经送达,即发生法律效力() 赵某因不服县公安局对其作出的罚款决定向县政府提出了行政复议,县政府受理后作出了行政复议决定书,该决定书一经送达,即发生法律效力() 市县级人民政府作出房屋征收决定的前提是 ( )
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