主观题

2009年3月,某公民A与被告B(某地产实业有限公司)签订了09号及10号两份房屋认购书,协议认购被告某开发项目中某小区01号和02号两栋房屋,并约定在原告签订认购书之后,于被告通知之日起十五日内签订《商品房买卖合同》,办理购房手续,同时应被告要求,原告交纳两套购房诚意金,每套5万元,共10万元。认购之后不久,B公司通知A签订《商品房买卖合同》,同时提出要求,要A必须提交一份申请,内容为将之前认购的两套房屋并作一套使用,请求B公司在施工时取消其中多余隔墙、水电线路管道等。A认为不能接受。双方反复多次协商未果,导致《商品房买卖合同》一直未能正式签订。B公司鉴于双方一直没有正式签订《商品房买卖合同》,近日将公民A所认购的09号及10号两处房屋另行挂牌出售。若提起诉讼,应当适用什么样的审理程序?

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多选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。下列对B房地产开发有限公司土地登记申请不予登记情形包括()。
A.土地权属无争议的 B.其土地违法违规行为正在处理 C.已依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费 D.其申请登记的土地权利已超过规定期限的
答案
单选题
2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m
A.1500 B.2500 C.3000 D.3500
答案
单选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。B房地产开发有限公司通过合法方式取得该国有建设用地使用权后,B房地产开发有限公司()提出土地登记申请。
A.H市人民政府国土资源行政主管部门 B.H市人民政府 C.A市人民政府国土资源行政主管部门 D.A市人民政府
答案
单选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。下列关于B房地产开发有限公司土地登记申请的做法,正确的是()。
A.B房地产开发有限公司应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料,申请租赁国有建设用地使用权初始登记 B.B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款后,持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权初始登记 C.B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款前,持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权初始登记 D.B房地产开发有限公司应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料,申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记
答案
多选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。下列有关部门受理B房地产开发有限公司土地登记申请的做法,不正确的是()。
A.受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内,办结土地登记审查手续 B.受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起30日内,办结土地登记审查手续 C.特殊情况需要延期的,经该主管部门负责人批准后,可以延长10日 D.特殊情况需要延期的,经该主管部门负责人批准后,可以延长20日 E.特殊情况需要延期的,经该主管部门所属政府批准后,可以延长10日
答案
单选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。2007年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司,为保护自身的合法土地权利,B房地产开发股份公司对该项目应当申请的土地登记是()。
A.初始登记 B.变更登记 C.异议登记 D.更正登记
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单选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。购房户高某办理《房屋所有权证》后,申请的土地登记属于()。
A.初始登记 B.异议登记 C.变更登记 D.更正登记
答案
多选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是()。
A.划拨 B.无偿划拨 C.出让 D.拍卖出让 E.招标出让
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单选题
2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。根据以上背景资料,该住宅小区项目涉及的土地登记种类包括()。
A.初始登记 B.土地使用权抵押登记 C.变更登记 D.更正登记
答案
单选题
李某为某股份有限公司的总经理,该公司的股票自2009年3月15日上市交易,则李某所持本公司股份在(     )之前不得转让。
A.2009年6月15日 B.2009年9月15日 C.2010年3月15日 D.2010年6月15日
答案
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