多选题

对于住房按揭贷款,必须加强监管帐户管理,下列说法不正确的是()

A. 约定放款帐户,并约定放款帐户为指定的监管帐户
B. 根据开发商要求,将贷款资金发放至其指定的帐户
C. 遵守资金监管规定,将贷款资金直接发放至监管帐户
D. 发放至开发商在银行开立的任意帐户

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多选题
对于住房按揭贷款,必须加强监管帐户管理,下列说法不正确的是()
A.约定放款帐户,并约定放款帐户为指定的监管帐户 B.根据开发商要求,将贷款资金发放至其指定的帐户 C.遵守资金监管规定,将贷款资金直接发放至监管帐户 D.发放至开发商在银行开立的任意帐户
答案
单选题
下列关于申请个人住房按揭贷款应该提交的资料的说法,不正确的是()
A.贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收人证明、纳税证明或职业证明等) B.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》 C.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用银行存款的证明 D.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证
答案
单选题
关于汽车按揭贷款下列说法不正确的是()
A.贷款人必须要有稳定的经济收入才可能得到批准 B.拥有贷款银行认可的资产进行抵押或有符合规定条件的保证人为其担保才可能贷款 C.只要有资产抵押或保证人担保就不必进行信用审核 D.贷款人必须要先交纳一部分首期款
答案
多选题
因二手住房交易冻结监管帐户的,应提供的资料是()
A.客户出具的说明 B.通用业务通知单 C.《二手住房交易资金监管协议》 D.《二手住房交易监管资金划转付款委托书》
答案
单选题
下列关于住房按揭贷款利率说法错误?()
A.申请贷款购买首套自住房的家庭,贷款利率不得低于基准利率的0.85倍 B.对于风险低的客户可以适当下浮个人住房贷款利率,标准经办行社自行规定 C.申请贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍 D.申请贷款购买第三套及以上住房的家庭,要大幅度提高利率水平
答案
多选题
下列对个人一手住房按揭贷款说法正确的是()
A.免公证 B.免保险 C.合作开发商免存保证金 D.免评估
答案
单选题
关于个人住房抵押贷款,下列说法不正确的是()。
A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型 B.个人住房抵押贷款的利率,有固定利率和可调利率两种类型 C.我国目前采用的是可调利率方式,即在法定利率调整时,于下月初开始,按新的利率规定计算利息 D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
答案
单选题
关于个人住房抵押贷款,下列说法不正确的是( )。
A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款 B.个人住房抵押贷款的利率,有固定利率和可调利率两种类型 C.我国目前采用的是可调利率方式,即在法定利率调整时,于下月初开始,按新的利率规定计算利息 D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
答案
多选题
下列关于个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的说法,不正确的有()。
A.贷款金额都比较充足 B.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮15% C.个人住房抵押消费贷款最长可贷12年 D.二者的贷款用途不同 E.提前还款比较灵活,借款人手中有余钱即能还贷款,无需提前预约
答案
单选题
下列关于贷款承诺业务监管要求的说法,不正确的是()。
A.对于项目贷款承诺,还要监督检查商业银行是否已审查建设项目的经济性及偿还能力 B.检查商业银行是否制定规章制度以明确出具贷款承诺的审批权限或审批程序 C.检查商业银行对申请人的资信情况是否进行调查,审查申请人的内部管理是否规范,经营情况,信用评价满足该银行授信要求 D.检查商业银行对贷款承诺业务规定收取费用的,是否及时足额收取相关费用,核算是否正确
答案
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