对确定资本化率有参考依据的有()。
A. 折旧率
B. 物价指数
C. 报酬率
D. 未来第一年净收益
E. 现金流量
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对确定资本化率有参考依据的有()。
A.折旧率 B.物价指数 C.报酬率 D.未来第一年净收益 E.现金流量
答案
收益法中确定资本化率的基本方法有()。
A.市场提取法 B.累加法 C.指数调整法 D.投资报酬率排序插入法 E.收益乘数法
答案
什么是资本化率?资本化率有哪些种类?求取资本化率的基本方法有哪些?
答案
简述折现率和资本化率确定的原则
答案
确定折现率和资本化率的原则包括()。
A.折现率应不低于投资的机会成本 B.贴现率不应直接作为折现率 C.折现率应参考企业客观收益率而定 D.行业基准收益率不应直接作为折现率 E.折现率应参考行业基准收益率
答案
简述折现率和资本化率确定的原则
答案
编制工程参考标底的依据有（）
A.发包范围和工程量清单 B.企业定额 C.工程定额的平均消耗量 D.人工、材料、机械的市场平均价格 E.常规施工组织设计
答案
确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。
A.存款 B.贷款 C.实质 D.资本
答案
折现率和资本化率确定的原则不包括（）。
A.折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同 B.折现率和资本化率不得低于安全利率 C.折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定 D.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
答案
确定还原率时，一般可参考的依据不包括（）利率。
A.存款 B.贷款 C.实质 D.资本
答案
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在企业价值评估中，折现率和资本化率确定的原则不包括（）
下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是( )
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