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某幢住宅的重置价格为3000元/平方米,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于()
单选题
某幢住宅的重置价格为3000元/平方米,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于()
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 有形损耗
D. 经济折旧
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单选题
某幢住宅的重置价格为3000元/平方米,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于()
A.物质折旧 B.功能折旧 C.有形损耗 D.经济折旧
答案
单选题
某幢住宅的重置价格为3000/平方米,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于( )
A.物质折旧 B.功能折旧 C.有形损耗 D.经济折旧
答案
单选题
某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。 该幢住宅的这种价值损失属于()。
A.物质折旧 B.功能折旧 C.有形损耗 D.经济折旧
答案
单选题
有一宗房地产,土地面积1000平方米,其价格为1500元/平方米,建筑面积5000平方米,其重置价格为1200元/平方米。该房地产价格为1250元/平方米,则该建筑物的单价为()元/平方米。
A.950 B.1000 C.1200 D.1250
答案
单选题
某企业2019年建造住宅楼一幢,建造成本每平方米3000元,但是以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2019年9月购买的房屋面积是100平方米,张某9月应缴纳个人所得税()元
A.85 B.8875 C.5790 D.8890
答案
多选题
某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月,可采用( )来修正。
A.价格指数 B.价格变动率 C.利率 D.时间序列分析 E.资本化率
答案
多选题
某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月,可采用()来修正
A.定基价格指数 B.价格变动率 C.利率 D.环比价格指数 E.资本化率
答案
单选题
某企业2019年建造住宅楼一幢,建造成本每平方米3000元,但是以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2019年5月购买的房屋面积是100平方米,张某5月应缴纳的个人所得税是()
A.3480元 B.8875元 C.11530元 D.5790元
答案
单选题
某套住宅建筑面积为100平方米,可使用面积为80平方米,分摊的共有面积系数为10%,套内建筑面积下的价格为2600元/平方米,该套住宅建筑面积下的价格为()元/平方米。
A.2080 B.2288 C.2340 D.2392
答案
单选题
甲有3000平方米耕地,其中300平方米新建住宅,1000平方米种植水稻,1500平方米种植小麦,耕地占用税适用税率25元/平方米,甲应该缴纳耕地占用税( )元。
A.3750 B.7000 C.37500 D.70000
答案
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甲有3000平方米耕地,其中300平方米新建住宅,1000平方米种植水稻,1500 平方米种植小麦,耕地占用税适用税率25元/平方米,甲应该缴纳耕地占用税 ( )元。
某企业2015年建造住宅楼一幢,建造成本每平方米3000元,但是以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2015年9月购买的房屋面积是100平方米,张某取得当月工资5400元。张某9月应缴纳个人所得税()元
某套住宅总价30万元,套内建筑面积125平方米,套内墙体面积20平方米,分摊的共有建筑面积25平方米,则该住宅每平方米建筑面积的价格为()元。
某住宅组团占地10000平方米,共建住宅楼10幢,总建筑面积为100000平方米。该组团住宅建筑基底总面积为5000平方米,则该组团住宅楼的平均层数是()层。
某企业(不符合房改政策)2011年为职工外购住宅楼一幢,买价每平方米3000元,以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2011年12月购买的房屋面积是100平方米,张某取得当月工资5000元。张某12月应缴纳个人所得税()元
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米,单位建筑面积开发成本为3000元/平方米,开发费用为380元/平方米,销售税费为10%,项目预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()元/平方米。
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。
某建筑物的建筑面积100平方米,套内建筑面积80平方米,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/平方米,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。
某宗地价格为300万元,其宗地面积为1000平方米,建筑面积为3000平方米,则()。
某套商品住宅期房的面积为90平方米,尚需10个月才能入住。类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,每月末的租赁净收益为3000元/套。估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。该期房目前的市场价格为()元/平方米。
待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅,其复原重置成本为1600元/建筑平方米,而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅,更新重置成本为1500元/建筑平方米,则其超额投资功能性贬值为()元
2012年5月,某市统计部门抽取的10个新楼盘开盘价分别是:2800元/平方米,3000元/平方米,2600元/平方米,3600元/平方米,4000元/平方米,5000元/平方米,3700元/平方米,4200元/平方米,6100元/平方米,6300元/平方米,则该统计总体的全距为()元/平方米。
某建筑物的建筑面积5000平方米,坐落的土地面积为2000平方米,土地价格1500元/平方米,用成本法测算出的该建筑物的重置价格为1600元/平方米,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/平方米。该建筑物的现值为()。
己知2002-2006年的房地产价格分别为:681元/平方米、713元/平方米、746元/平方米、781元/平方米、815元/平方米,预测2007年的价格为:848.5元/平方米、869.1元/平方米,问分别是采用下列()预测的。
村民张某2019年起承包耕地面积3000平方米。2019年将其中300平方米用于新建住宅自用,其余耕地仍和上年一样使用,即700平方米用于种植药材,2000平方米用于种植水稻。当地耕地占用税税率为25元/平方米,张某2019年应缴纳的耕地占用税为( )元。(新建住宅规定标准是350平方米)
村民张某2020年起承包耕地面积3000平方米。2020年将其中300平方米用于新建住宅自用,其余耕地仍和上年一样使用,即700平方米用于种植药材,2000平方米用于种植水稻。当地耕地占用税税率为25元/平方米,张某2020年应缴纳的耕地占用税为( )元。(新建住宅规定标准是350平方米)
某企业(不符合房改政策)2011年为职工外购住宅楼一幢,买价每平方米3000元,以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工陈某2010年7月份购买的房屋面积是100平方米,陈某取得当月工资3400元。陈某7月份应缴纳个人所得税()元
王某欲购买的该套住宅,目前的市场价格为()元/平方米。
王某欲购买的该套住宅,目前的市场价格为()元/平方米。
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米,单位建筑面积开发成本为3000元/平方米,开发费用为380元/平方米,销售税费率为10%,项目预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()元/平方米。
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