单选题

关于专项维修资金的说法,错误的是( )

A. 专项维修资金是指物业共用部位
B. 专项维修资金不含物业共用部位
C. 专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本
D. 经营性物业中,专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

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单选题
关于专项维修资金的说法,错误的是( )
A.专项维修资金是指物业共用部位 B.专项维修资金不含物业共用部位 C.专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 D.经营性物业中,专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
答案
单选题
关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。
A.住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用 B.住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 C.住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
答案
单选题
关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。
A.住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用 B.住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明的原则 C.住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
答案
多选题
关于住宅专项维修资金的说法中,错误的是()。
A.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有 B.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有 C.业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管 D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主大会决定 E.业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度
答案
单选题
下列关于专项维修资金的使用说法错误的是()
A.商品住宅之间或者商品住宅与非住宅、之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊 B.售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊 C.售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊 D.住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用
答案
单选题
下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是( )
A.住宅专项维修资金属业主所有 B.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 C.商品住宅的专项维修资金由业主交存 D.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
答案
单选题
下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是( )。
A.住宅专项维修资金属业主所有 B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存 C.商品住宅的专项维修资金由业主交存 D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
答案
单选题
关于专项维修资金,以下说法正确的是()。
A.均可用于住宅共用部分的维修 B.可用于保修期外的共用设施设备维修 C.均可用于保修期外的室内部分维修 D.不可用于保修期外共用设施设备的更新改造
答案
单选题
关于专项维修资金的管理,表述错误的是()。
A.专项维修资金属物业服务企业所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位 B.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨 C.为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,除可用于购买国债或者用于法律 D.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
答案
单选题
对于住宅专项维修资金的作用,以下说法错误的是( )。
A.有利于保证物业共用部位 B.有利于保证物业的正常使用和保值增值 C.有利于保证物业管理企业的收支平衡 D.有利于保障全体业主的共同利益
答案
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