多选题

经纪人现通知钟先生前往协商具体事宜,并签订《房屋买卖合同》,但此时钟先生拒绝,并声称该房屋为其婚后共同财产,其妻子不同意销售,问以下哪些说法是正确的()

A. 该房屋为钟先生婚后财产,即使房屋所有权证上无其妻子的名字,该房屋也是夫妻共同财产
B. 若其妻子不同意出售该房屋的,钟先生签订的《房屋速销合同》为无效合同C、该房屋所有权证上只有钟先生的名字,钟先生有权签订《房屋速销合同》,与其妻子无关。D、钟先生签订《房屋速销合同》时,应要求其提交其妻子出具的《配偶同意出售证明》和《授权委托书》
C. 该房屋所有权证上只有钟先生的名字,钟先生有权签订《房屋速销合同》,与其妻子无关
D. 钟先生签订《房屋速销合同》时,应要求其提交其妻子出具的《配偶同意出售证明》和《授权委托书》

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多选题
经纪人现通知钟先生前往协商具体事宜,并签订《房屋买卖合同》,但此时钟先生拒绝,并声称该房屋为其婚后共同财产,其妻子不同意销售,问以下哪些说法是正确的()
A.该房屋为钟先生婚后财产,即使房屋所有权证上无其妻子的名字,该房屋也是夫妻共同财产 B.若其妻子不同意出售该房屋的,钟先生签订的《房屋速销合同》为无效合同C、该房屋所有权证上只有钟先生的名字,钟先生有权签订《房屋速销合同》,与其妻子无关。D、钟先生签订《房屋速销合同》时,应要求其提交其妻子出具的《配偶同意出售证明》和《授权委托书》 C.该房屋所有权证上只有钟先生的名字,钟先生有权签订《房屋速销合同》,与其妻子无关 D.钟先生签订《房屋速销合同》时,应要求其提交其妻子出具的《配偶同意出售证明》和《授权委托书》
答案
主观题
签订房屋买卖交易合同前,房地产经纪人要做哪些准备?
答案
主观题
签订房屋买卖交易合同前,房地产经纪人要做哪些准备?
答案
单选题
买卖双方达成交易后,房地产经纪人员需协助双方洽谈房屋买卖合同条款并签订房屋买卖合同,签订的合同需要选择()。
A.经纪公司自行拟定的房屋买卖合同 B.政府部门制定的示范合同文本 C.经咨询律师制定的定制化合同 D.经网络下载,适当修改的房屋买卖合同
答案
单选题
房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时,应推荐选用()
A.买方起草的 B.卖方起草的 C.政府部门制定的 D.房地产经纪机构代拟的
答案
多选题
房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务,在签订房屋买卖合同时需要注意的有()。
A.注明不动产权证领取的时间 B.禁止支付大额定金 C.写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号 D.建议购房人尽量保留装修的相关票据 E.房地产经纪人应认真审查双方证件
答案
单选题
在房屋买卖合同签订的过程中,房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。
A.房产证 B.土地证 C.户口簿 D.工作证
答案
多选题
针对房屋买卖业务的物业交验,房地产经纪人应注意()。
A.提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据 B.帮助买方查验电表是否有移动 C.协助买卖双方进行煤气过户 D.协助办理有线电视过户 E.检查和验收房屋及附属设施
答案
多选题
针对房屋买卖业务的物业交验,房地产经纪人应注意()。
A.提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据 B.帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等 C.协助买卖双方进行煤气过户 D.协助办理有线电视过户 E.检查和验收房屋及附属设施
答案
多选题
在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有()
A.提醒买卖双方签约的注意事项 B.佣金结算 C.查验房地产权属证书 D.查验买卖双方的相关证件 E.讲解合同条款
答案
热门试题
在签署房屋买卖交易合同时,房地产经纪人需要认真审查的证件包括()。 张先生想购买恒大香山华府的房子,便找到了自己做房屋买卖交易的儿子经纪人张兴,下列说法错误的是() 《房屋买卖合同》履行过程中,钟先生无正当理由,拒绝配合办理贷款事宜,问以下哪些说法是正确的() 某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应为()。 采购合同未尽事宜,买卖双方应友好协商,并签订() 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括() 小王通过路牌广告发布信息获悉该中介,并在准备出售一套房屋。若有人购买并签订了购买合同,那么在房屋买卖合同签订的过程中,房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。 城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同有:()。 共用题干 万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房,宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋,万某看后拟同意购买。随后,万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。 公产房可以从事从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同()。 公产房可以从事从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同() 房屋买卖经纪服务中的实地查看主要包括()。 如果客户对所看房源十分满意,房地产经纪人可以建议购房客户与业主签订《房屋买卖定金合同》,并交纳一定金额的定金,定金数量不能超过房屋总价款的(  )。 在签订房屋出租经纪服务合同前,房地产经纪人应当()。 经纪人武迪在签署房屋买卖合同时,很注意房屋的抵押情况。在处理相关条款时,下列做法,错误的是() 以下哪些房子,城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同?() 乡产房是否可以从事从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同() 以下哪些房子,城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同()
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