多选题

根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,资产评估报表准则正文需要披露评估方法,披露要求包括()。

A. 简单说明总体思路
B. 主要评估方法及适用原因
C. 采用多种评估方法时,只需要说明主要方法的总体思路和主要评估方法及适用原因
D. 按照评估对象和所涉及的资产(负债)类型逐项说明所选用的具体评估方法
E. 采用多种评估方法时,应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较,分析可能存在的问题并做相应的调整,确定最终评估结果

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多选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,资产评估报表准则正文需要披露评估方法,披露要求包括()。
A.简单说明总体思路 B.主要评估方法及适用原因 C.采用多种评估方法时,只需要说明主要方法的总体思路和主要评估方法及适用原因 D.按照评估对象和所涉及的资产(负债)类型逐项说明所选用的具体评估方法 E.采用多种评估方法时,应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较,分析可能存在的问题并做相应的调整,确定最终评估结果
答案
多选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,评估依据包括是()。
A.权属依据 B.取价依据 C.准则依据 D.法律依据 E.评估方法选择依据
答案
多选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,主要特别事项包括()。
A.评估师难以做出准确判断,但是影响评估结论的重要事项 B.权属等主要资料不完整或者存在瑕疵。 C.评估基准日之后出具评估报告前发生的重大事项 D.重要的利用专家工作及相关报告情况。 E.发生评估基准日期后事项,不能直接使用评估结伦的事项
答案
多选题
根据《资产评估执业准则-资产评估报告》,属于资产评估报告主要内容的有()
A.摘要 B.标题及文号 C.目录 D.声明 E.委托合同
答案
多选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,评估报告摘要披露的内容通常包括(  )。
A.评估对象和评估范围 B.评估假设和评估依据 C.评估基准日、评估方法和评估结论 D.评估目的和价值类型 E.评估报告日
答案
多选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,下来不属于资产评估报告正文内容的是()。
A.评估原则 B.评估依据 C.评估结论 D.报告签发日
答案
多选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,下列关于资产评估报告说法不正确的有()。
A.只要是资产评估师做的资产价值估值的报告都可以以“评估报告”标题出具评估报告 B.只要是资产评估机构做的资产价值估值的报告都可以以“评估报告”标题出具评估报告 C.评估报告声明应该包括采用所选择评估方法的理由 D.所有的评估报告声明都是一样的标准化的内容 E.评估报告声明应该提示评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
答案
多选题
根据《资产评估执业准则-资产评估报告》,评估报告摘要披露的内容通常包括( )。
A.评估对象和评估范围 B.评估假设和评估依据 C.评估基准日、评估方法和评估结论 D.评估目的和价值类型 E.评估报告日
答案
单选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,下列关于资产评估正文说法正确的有()。
A.资产评估报告中可以有不同的评估目的,但是需要把每个目的说清楚 B.需要报告评估的价值类型,只需要告诉选择的哪个价值类型即可 C.由于签署评估合同后情况变化,所以资产评估报告载明的评估基准日可以与事先资产评估委托合同约定的评估基准日不一致 D.国外容许在评估报告中对委托人及其他资产评估报告使用人保密
答案
多选题
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,关于资产评估报告使用限制说明说法正确的是()。
A.评估报告使用人员没有正确使用评估报告,资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任 B.不用再说明评估报告使用范围 C.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人 D.委托人或者其他资产评估报告使用人,未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任 E.任何人正确使用评估报告,由于评估报告的瑕疵导致的损失,都由资产评估机构及其资产评估专业人员承担责任
答案
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