单选题

下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中,不正确的是( )。

A. 正式发布的评估报告,有必要包括一个声明,这个声明可以作为单独的文件,也可以附在报告中
B. 评估报告日期应当包括出具报告的日期,与评估基准日有所区别
C. 在评估报告中,评估意见只要求有文字
D. 如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告,则评估报告必须包括一个摘要

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换一换
单选题
下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中,不正确的是( )。
A.正式发布的评估报告,有必要包括一个声明,这个声明可以作为单独的文件,也可以附在报告中 B.评估报告日期应当包括出具报告的日期,与评估基准日有所区别 C.在评估报告中,评估意见只要求有文字 D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告,则评估报告必须包括一个摘要
答案
多选题
以下关于英国《RICS估价——专业标准》的内容说法正确的有()。
A.评估报告必须明确、准确地说明估价的结论,估价结论不得含糊或误导,不得产生错误印象。 B.报告应清晰表述估价师的意见,并且报告中的措辞应当清晰易懂,以便对目标资产预先并不了解的人员阅读和理解。 C.最新版的《RICS估价一专业标准》于2013年发布。 D.《标准》中对评估业务基本程序做出的规定包括业务约定书的基本内容、勘察和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊假设等方面的规定。 E.《标准》中的全球估价实践声明包括业务约定书的基本内容、勘察和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊假设等方面的规定。
答案
多选题
下列关于估价报告的说法中,不正确的有( )。
A.估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告 B.估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品” C.估价报告应重在内在质量,外在质量不是很重要 D.估价报告应对难以确定的事项予以说明,但不得描述其对估价结果可能产生的影响 E.公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
答案
多选题
下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。
答案
单选题
关于社会工作专业伦理的内容,下列说法不正确的是()。
A.尊重是社会工作者对同事的伦理责任 B.利益冲突是社会工作者对服务对象的伦理责任 C.行政管理是社会工作者对服务机构的伦理责任 D.实践能力是社会工作者对社会工作专业的伦理责任
答案
多选题
下列关于房屋征收估价,说法不正确的是()。
A.用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 B.被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值” C.被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、查封等因素的影响 D.根据《房地产估价机构管理办法》,除三级资质外,其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作 E.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位,精确到万元
答案
单选题
关于变更估价的原则,下列说法不正确的是()。
A.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价? B.己标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价? C.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则确定? D.变更工作的单价应由承包人确定
答案
单选题
下列关于专业服务委托的说法中,不正确的是(  )。
A.在接受客户关系前,注册会计师应当考虑客户的主要股东 B.注册会计师在承接前对专业胜任能力和应有的关注原则产生不利影响进行评价,并在必要时采取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平 C.如果应客户要求或考虑以投标方式接替前任注册会计师,注册会计师应当从专业角度或其他方面确定应否承接该业务 D.如果采取的防范措施不能消除不利影响或将其降低至可接受的水平,注册会计师需要考虑是否承接该业务
答案
单选题
下列关于专业服务委托的说法中,不正确的是( )。
A.在接受客户关系前,注册会计师应当考虑客户的主要股东、关键管理人员和治理层是否诚信,以及客户是否涉足非法活动(如洗钱)或存在可疑的财务报告问题等 B.注册会计师在承接前对专业胜任能力和应有的关注原则产生不利影响进行评价,并在必要时采取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平 C.如果应客户要求或考虑以投标方式接替前任注册会计师,注册会计师应当从专业角度或其他方面确定应否承接该业务 D.如果采取的防范措施不能消除不利影响或将其降低至可接受的水平,注册会计师需要考虑是否承接该业务
答案
单选题
下列选项中关于房地产估价机构资质的说法不正确的是()
A.房地产估价机构依法设立并取得房地产估价机构资质是从事房地产估价活动的前提 B.一级房地产估价机构的资质许可由国务院建设行政主管部门负责核准 C.二、三级房地产估价机构资质许可由省级人民政府建设行政主管部门负责核准 D.新设立中介服务机构的房地产估价机构资质等级应该设1年的暂定期,暂定期内不予核定资质
答案
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