多选题

求取出租的写字楼净收益,需要从有效毛收入中扣除的项目包括()

A. 房产税
B. 承租人支付的物业管理费
C. 空调设备重置提拔款
D. 所得税
E. 房屋折旧费

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多选题
求取出租的写字楼净收益,需要从有效毛收入中扣除的项目包括()
A.房产税 B.承租人支付的物业管理费 C.空调设备重置提拔款 D.所得税 E.房屋折旧费
答案
多选题
求取出租的写字楼净收益,从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。
A.房产税 B.承租人支付的物业管理费 C.空调设备重置提拨款 D.所得税 E.房屋保险费
答案
多选题
求取出租的写字楼净收益,从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。
A.房产税 B.承租人支付的物业管理费 C.空调设备重置提拔款 D.所得税 E.房屋保险费
答案
多选题
求取出租的写字楼净收益,从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。(2015年试题)
A.房产税 B.承租人支付的物业管理费 C.空调设备重置提拨款 D.所得税 E.房屋保险费
答案
判断题
—幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。
答案
判断题
一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入()
答案
判断题
一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。( )
答案
判断题
一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。 (  )
A.正确 B.错误
答案
判断题
一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。(  )
答案
判断题
一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。(  )( 2011年试题)
A.正确 B.错误
答案
热门试题
净收益=有效毛收入-()。 某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为10.8%,假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为(  )万元。 某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限,该写字楼用地的价格为( )万元。 某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为10.8%,假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为()万元 运用收益法评估房地产,在求取房地产净收益过程中,需要从房地产的客观收入中扣除客观费用,通常需要扣除的客观费用包括()。 净运营收益通常简称净收益,是由有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收入。 ( ) 某写字楼的建筑面积为540平方米,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/平方米,土地资本化率为10.8%,假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为()万元。 某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元,折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为( )。 某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元,折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为() 净收益等于有效毛收入减去运营费用。() 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年限为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金收入为50元平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。求取该写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率,求取报酬率的方法有() 某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为100万元,第10年末净转售收入为600万元,如果折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。 在计算净收益时,潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计,并假设在年末发生。( ) 如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。 确定写字楼项目核心均价需要基于()。 某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,则该投资项目的财务净现值为( )万元。 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有()。 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预 计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租 金的40%。 求取该写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.<br>求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有() 有一出租的写字楼拟选用收益法估价,现需要搜集()等方面的资料。
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