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物业公司将代开发商管理的房屋出租,房屋产权不属于物业公司的,如何计税?

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物业公司将代开发商管理的房屋出租,房屋产权不属于物业公司的,如何计税?
答案
多选题
对于房屋出租代理而言,出租房查验的内容主要包括出租房的()
A.权属状况 B.实物状况 C.业主经济状况 D.周边环境状况 E.业主家庭状况
答案
判断题
房屋出租人出租房屋时,不需要缴纳城市维护建设税。()
答案
单选题
以下不属于出租房屋需要缴纳的税种是()。
A.房产税 B.个人所得税 C.土地增值税 D.增值税
答案
主观题
对于物业管理公司,2016年4月30日之前开发商将小区的管理交给物业公司,其中包括停车场经营,但对于物业公司来说,该停车场不属于文件中列举的“取得”的描述,是否可以享受简易计税?
答案
判断题
按照公An部《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人的《出租房屋治安责任保证书》可以自愿签订()
答案
单选题
房主将房屋出租,并在房屋租售合同中约定,由租户承担物业费,在租户不履行租赁合同,未按时缴纳物业费这种情况下,物业公司可以要求房主补缴物业费么()
A.正确 B.错误
答案
多选题
王某购买了“绿地”小区的一套单元房,由于开发商原因房屋产权登记手续尚未办理完毕,但王某已经办理入住手续,并将该房屋出租给李某,双方在租赁合同中约定,由李某缴付物业费。李某入住后,对物业公司的服务十分不满,拒不缴纳物业费。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.王某尚未取得房屋产权证,不能认定为业主 B.王某可以被认定为其购买的该套单元房的业主 C.物业公司只能要求李某补缴物业费,并承担相应的违约责任 D.物业公司可以要求王某就李某欠付的物业费承担连带责任
答案
多选题
王某购买了“绿地”小区的一套单元房,由于开发商的原因房屋产权登记手续尚未办理完毕,但王某已经办理人住手续,并将该房屋出租给李某,双方在租赁合同中约定,由李某缴付物业费。李某人住后,对物业公司的服务十分不满,拒不缴纳物业费。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.王某尚未取得房屋产权证,不能认定为业主 B.王某可以被认定为其购买的该套单元房的业主 C.物业公司只能要求李某补缴物业费,并承担相应的违约责任 D.物业公司可以要求王某就李某欠付的物业费承担连带责任
答案
单选题
出租房屋净收入属于什么收入?()
A.工资性收入 B.非农业生产经营收入 C.转移性收入 D.财产性收入
答案
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