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在采用比较法估价时,也可根据估价对象、价值时点等情况,有针对性地收集一些交易实例()

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在采用比较法估价时,也可根据估价对象、价值时点等情况,有针对性地收集一些交易实例()
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在采用比较法估价时,也可根据估价对象、价值时点等情况,有针对性地收集一些交易实例()
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单选题
在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。
A.市场案例 B.交易实例 C.交易预期值 D.市场预期值
答案
多选题
在进行房地产估价时,适宜采用比较法估价的对象有()
A.房地产开发用土地 B.纪念馆 C.寺庙 D.写字楼 E.教室
答案
单选题
比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的( )。
A.完全相同的房地产 B.相关的房地产交易 C.类似房地产的交易 D.房地产的交易
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单选题
比较法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的()。
A.完全相同的房地产 B.相关的房地产交易 C.类似房地产的交易 D.房地产的交易
答案
多选题
下列适用比较法的估价对象有()。
A.高档公寓 B.写字楼 C.别墅 D.商铺 E.学校
答案
多选题
运用比较法估价,选取的可比实例应与估价对象()。
A.权利性质相同 B.区位相近 C.价格相同 D.规模档次相当 E.用途相同
答案
判断题
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除
答案
判断题
对在建工程的估价,可采用比较法估价。
答案
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对在建工程的估价,可采用比较法估价。() 下列选项中,难以采用比较法估价的有( )。 下列哪些难以采用比较法估价(  )。 对在建工程的估价,可采用比较法估价。(   ) 在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。( )(2014年试题) 估价时点为过去时,估价对象的()也都要以原估价时点时的状况为准。 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》比较法是将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法() 下列选项属于房地产估价比较法适用对象的有()。 采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是( )。 比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。( ) 下列房地产中,难以采用比较法估价的有() 下列房地产中,难以采用比较法估价的有()。 以下物业中,能采用市场比较法进行估价的有( )。 估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象、估价方法和价值类型。 下列不属于比较法适用估价对象的是( )。 市场比较法适用的估价对象是具有()的土地。 采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。( )
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