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(2017真题) 被征收房屋是在建工程的,评估应当首选成本法。()

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被征收房屋是在建工程的,评估应当首选成本法()
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单选题
房屋征收评估方法选用中,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
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单选题
注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
答案
判断题
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多选题
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判断题
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()
A.正确 B.错误
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被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()
A.对 B.错
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被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”()
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被征收房屋价值评估时,应当考虑被征收房屋的()因素的影响。 【2017年真题】房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值,其价值时点应为()。 被征收房屋价值评估中,应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括()。 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。() 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。() 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。( ) 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象() 被征收房屋价值评估点应当为房屋征收决定公告之日。 被征收房屋价值评估时点应当为()。 房屋征收评估时,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用()评估。 (2015真题) 被征收人对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。() (11年真题)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的 ( ) (12年真题)被征收房屋补偿的对象是 ( ) 在房屋征收评估中,被征收房屋的价值是()。 (2017年真题) 某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,2017年3月28日发布了征收决定公告,甲评估机构于2017年4月13日签订了房屋征收评估委托合同,并于2017年4月15日开始进场实地查勘,5月5日甲评估机构出具估价报告。被征收房屋评估的价值时点为2017年()。 被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括()等。 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响() 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响() 用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。() 用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。()
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